到今年年底，遼寧省沈陽市既有居住建筑供熱計量及節能改造面積將超過1000萬平方米，取得了顯著成效。

　　沈陽市堅持將既有居住建筑供熱計量及節能改造作為一項重大的民生工程來抓。2013年，該市計劃在市內49個改造區域改造樓棟739棟，改造面積達400萬平方米。到今年年底，該市實施的既有居住建筑節能改造工程將達到1080萬平方米，超過16萬戶居民將從中受益。

　　據介紹，在既有居住建筑節能改造區域的選擇上，該市堅持6個標準：一是可安全使用20年；二是未被列入城市拆遷計劃；三是所在地用地性質在城市規劃中為居住用地；四是屬于已經進行分戶改造的老舊小區；五是有獨立換熱站；六是房屋建筑為多層樓房小區。

　　為保證既有居住建筑節能改造工程實施的質量和進度，該市嚴格按照基本建設程序辦理了立項、能評、可研等審批手續，并采取多種措施保證工程順利實施。該市制訂了既有居住建筑供熱計量及節能改造工作實施方案等政策，為有效監管工程質量、進度、安全提供保障。在實施過程中，強化工程質量監管，在改造中實行逐步開工制度。每個改造區域先開工1 2棟樓，經檢查合格后再逐漸增加開工樓棟的數量，避免盲目大面積開工，影響施工質量。在驗收中，實行分項分步驗收，即工程每完成一道工序，由建設單位、監理單位聯合進行驗收，待驗收合格后，再進入下一道施工工序。在質量控制中實施工程監理制度。為隨時監督工程進展，該市房產管理局供熱辦實行全員包保制度。供熱辦全員參與節能暖房工程的監督檢查，每個部門和每名工作人員都對工作區域實行責任包干。同時實行調度會制度。每周召開包保人員和施工、監理單位的調度會，匯總情況，研究解決具體問題，保證工程進度。另外，在每個改造區域都設置公示板，實施公示制度。

　　據統計，通過實施既有居住建筑供熱計量及節能改造工程，該市改造區域小區的鍋爐房能耗平均下降40%以上，節能減排效果明顯。老百姓得到的實惠也顯而易見。實施節能暖房工程的小區用戶室內溫度平均提高了4 5攝氏度，老舊小區得到美化，房屋質量得到改善，改造工程得到群眾普遍認可。