德國 建筑能耗定量化 　　

    德國最新建筑保溫節能技術規范規定，新建建筑必須出具采暖需要能量和建筑能耗核心值，建筑必須出具建筑熱損失計算，特別是建筑外圍結構熱損失量計算證明建筑每年所需能量，分項列出所需電能、燃油、燃氣、燃煤數量，制成建筑能耗計算表供參考。消費者在購買或租賃房屋時，建筑開發商必須出具一份“能耗證明”，告訴消費者這個住宅每年的能耗，主要包括供暖、通風和熱水供應。通過政府機構、專業人士及鑒定專家對在建及已建成建筑進行嚴格的監控，保證所有建筑的能耗符合現行法律的規定和要求。 　　

    德國政府還拿出30億歐元，用于補貼老式建筑節能改造。同時為建筑節能改造項目提供低息貸款，而且能耗降得越低，貸款利息也越低。 　　

    日本 住宅節能體系化 　　

    日本的建筑節能經歷了一個從自發到成熟的演變過程。首先是國家立法機關和政府通過法律和法規等形式積極介入、推進住宅的節能環保設計和應用。國土交通省、環境省以及經濟產業省等機關和各都道府縣等地方自治體都是政策制定和推進的主體。其次是通過政府的外圍機關，如“財團法人建筑環境節省能源機構”，業界團體，如“環境共生住宅推進協議會”、“產業環境管理協會”等機構，認定、評價、普及和表彰住宅節能環保事業。 　　

    日本政府著重借力各種民間非政府團體(NGO)、非盈利團體(NPO)，制定各種認定、認證制度，逐步排除污染和高能耗產品，提高和促進企業產品的節能和環保性能。譬如知名度較高、創始于1974年的“優良住宅部品制度”。此外在依據2000年開始實施的“品確法(住宅品質確保促進法)”而產生的“住宅性能表示制度”中，對住宅的熱工環境、節能等項目設定了評價基準，對于通過了專門檢查評價機關評價的住宅，將得到一份評價書，如果事后住宅因品質問題而發生糾紛，只需要付1萬日元就可以得到相應機關的幫助。 　　

    美國 建筑節能市場化 　　

    在美國，建筑節能關系到家庭的支出，所以是一個非常市場化的指標，依賴于每個家庭根據能源價格、自身收入和生活水平等因素來選擇。政府在其中扮演的角色并不顯著，主要手段就是制訂行業和產品標準、開發和推薦能源新技術等。 　　

    在美國加州、紐約等經濟比較發達的地區，建筑節能標準比聯邦政府標準還要嚴格。比如，作為加州最主要的節能管理的政府機構，加州能源委員會(CEC)制定和實施了美國最嚴格的建筑物和家電的節能標準和標識體系，這些標準每隔幾年(一般為3-5年)就更新一次，以充分考慮新技術的不斷發展。 　　

    美國政府還提倡自愿的節能標識。最為典型的是美國環保署(EPA)和美國能源部(DOE)聯合推動的“能源之星”項目，獲得“能源之星”標識的產品一般都超過該類產品相應的最低能源效率標準。這個標識從1998年開始實施，其主要對象是商用建筑。能源效率在同類建筑中領先25％的范圍內，室內環境質量達標的建筑授予能源之星建筑標識。以建造一幢住宅為例，美國能源部從墻體的隔熱層、門窗玻璃、屋頂與地下室的隔熱性、通風空調管道的氣密性和隔熱性，以及熱水器和熱水管道的保溫效率等每個細節出發，詳細解釋了該如何做才能節能，并推薦符合“能源之星”節能標準的建筑材料，在細節上做得非常完善。 　　

    一些貸款機構還提供“能源之星”抵押貸款服務，居民在購買經“能源之星”認證的建筑時均可向這些銀行申請抵押貸款。 　　

    波蘭 舊房“取暖現代化” 　　

    作為一個有很多年代久遠住房的國家，特別是上世紀70-80年代，波蘭建了不少以煤炭為能源的大板房，這些房屋能耗非常高。現在，波蘭建設部正在推行一個“取暖現代化計劃”，政府將向全國居民提供約2.4億歐元的“取暖現代化貸款”，以支持那些身居舊房的居民通過節能改造來實現舊房翻新和居住條件的現代化。比如，一棟150平方米的舊房，節能改造費用折合人民幣大約為14-15萬元，政府向居民提供這部分貸款，而居民通過節能，3-4年就能省出這筆資金來償還貸款。由于政府提倡并提供了優惠條件，居民節能改造的積極性很高。政府不但不需要強制，反而要進行嚴格把關和控制，一是居民必須提交書面材料，保證貸款確實用于節能改造；二是政府對居民提交的節能改造方案進行審核和遴選，優先向節能方案合理者提供貸款。 　　

    政府還組織各地進行家庭節能競賽。節能改造后的住宅，每平方米年耗能量由以前的130千瓦普遍降到了30千瓦以內。