三、建筑節能與低成本投入并不矛盾 　　

    記者：建筑節能的根本目標是什么？對房地產開發企業而言，成本投入如何？ 　　

    開彥：建筑節能的根本目標是舒適度建筑為什么要消耗能源？從根本上講就是因為人在居住生活上對健康舒適的需求而必須消耗能量，包括溫度、濕度、空氣、聲音、光照和水等優越生活環境條件消耗的能源。節能建筑是一個對相對概念。遠古時候居住在地穴或山洞里，能耗是零。但這樣的居住狀態毫無舒適度可言，離開了舒適度談節能是毫無意義的。沒有舒適度的節能建筑不是現代人所需要的。 　　

    建筑節能需要增加一定的初始投資，但并不等于高成本。通過整合的定量節能技術，一般適用節能技術和材料做法就可以滿足定量節能技術低成本投入的需求，國外先進技術也可通過實踐，逐步本土化。而且通過建筑品質和室內舒適度目標具體化，建筑設計、材料和設備選型優化整合明晰化，能將節能各項定位目標以量化的方式落實到每家每戶。為節能而增加的成本投入可以得到合理的分配，建筑的商業價值和市場回報因此能實現最大化。特別應該強調的是，建筑節能的技術不能神秘化，節能就在我們身邊。我們完全可以以現有的、成熟的、一般的技術為支撐，用低投入的方法對其進行整合，使所有的人都可以享受到高舒適度、低能耗的住宅。長期以來，在人們常規的印象中存在下列誤區：應用保溫隔熱節能材料的住宅就稱之為節能住宅；用個雙玻中空保溫窗戶就喊自己是節能建筑了；采用了太陽能熱水器、熱泵、地熱等就節能了等等。但是事實上，單項節能技術使用的效果十分有限：一是預期的節能目標很難實現；二是增加的建安成本沒有花在刀刃上，不能實現商業價值最大化；三是置業投資者很難從使用成本和居住舒適度兩個方面真正受益。只有整體系統協調配合、綜合考慮多種因素才能達到節能目標。 

    四、倡導高舒適度定量節能建筑技術 　　

    記者：如何正確引導建筑節能技術？ 　　

    開彥：對于節能建筑來說，其技術使用過程并不是越復雜越好，并不只是優秀＋優秀＝最優秀。我們倡導高舒適度定量節能建筑技術將有利于我國節能建筑突破成本和整合技術瓶頸，獲得實效和健康快速發展。以高舒適度、低能耗、低成本和易行技術為核心的定量節能建筑技術體現的是先進的整合設計和科技集成理念，與一般節能建筑相比，具有以下特點和優勢： 　　

    1)規劃設計理念不同。以往建筑物的節能工作和工程實施主要集中在建筑設計、技術措施和產品應用等方面，常常關注的是建筑材料、設備技術等物質化的簡單層面，比如某些材料設備的性能、結構和品牌等。定量節能首先強調居住區規劃和建筑設計，即在非物質化技術條件下，如何利用項目規劃用地自然條件和建筑體型的一種被動式節能控制性設計。例如，為了達到高密度下的適宜性居住，規劃設計可采用高效而集成式的技術手法，綜合考慮氣象、建筑、材料、設備等因素，將住區空間進行集約化的處理和安排，盡可能地利用自然條件下的日照、采光和主導風向，營造類自然化的環境，以此達到設計方面整合優化的目標。 　　

    2)產品設計流程不同。定量節能要求對房屋建筑的使用功能、物理性能和工程造價等要素關系進行嚴格的定量分析與整體統籌優化設計。因此，采用定量節能技術的建筑，應有專門的優化技術顧問機構介入規劃、設計的全過程，以建筑物理技術指標為先導，進行技術干預，以保證最終實現房屋交付使用后的節能目標、舒適度效果和建安成本概預算控制。