《節約能源法》已于4月1日生效，建筑節能被納入法律管理體系。但目前，很多標準、很多開發項目仍不是真正意義上的節能。針對目前市場上存在的“盲點”政府將進一步加以管制，預計國家將在近期出臺《建筑節能條例》，對建筑節能的目標、責任、方法、手段以及違反這些標準的處罰和各方面責任都會作出明確規定。對那些不切實執行建筑節能法規和徒有其表的開發企業，將提出處罰，重復發生的將被清除。就此問題專訪中國房地產與住宅研究會人居環境委員會副主任、專家組組長開彥。

　　一、綠色建筑是未來發展趨勢 　　

    記者：在我國推廣“綠色節能建筑”有何重要意義？綠色建筑設計具體包括哪些方面內容？ 　　

    開彥：科技節能是中國未來建筑發展的必然趨勢。綠色建筑遵循可持續發展原則，以最節約能源、最有效利用資源的方式，在最低環境負荷情況下，建設最安全、健康、高效及舒適的居住空間，達到人、建筑與環境共生共榮、永續發展。在國家和社會各界推進下，科技節能建筑正在成為新的發展潮流。但是當前，我國的節能現狀與國際先進水平相比仍有很大差距，一方面我國能源價格偏低，建筑使用者和開發者經濟上的動力不足，相關節能法律法規也不夠嚴格和完善，另一方面是業界對建筑節能的理念、目標和手段缺乏完整認識造成的。 

    具體而言，綠色建筑設計包括六個方面的內容：1.重視地方性、地域性；延續地方文化脈絡。2.增強適用技術公眾性意識，采用簡單易行技術。3.樹立循環使用意識，最大程度使用可再生材料、防止破壞性建設。4.采用被動式能源策略，盡量應用可再生能源。5.減少建筑體量，降低建設資源使用量。6.避免環境破壞、資源浪費和建材浪費。綠色建筑評估則是指對大范圍環境影響評估與使用生命周期評估方法之間的一種方法。包括建筑物理表現，也涵蓋部分人文和社會因素。 

    二、目前存在大量節能建筑不節能 　　

    記者：我國發展綠色節能建筑的現狀如何？在推行綠色節能建筑中存在哪些主要障礙？ 　　

    開彥：相對制定我國節能建筑目標來說，中國的綠色建筑研究稍晚始于2001年，近年來卻發展較為快速，尤其是由建設部、科技部、國家發改委等重要部門共同組織，今年已是連續第四年(屆)召開的國際智能、綠色建筑與建筑節能大會，充分顯示政府對綠色節能建筑的重視和推動力。中國的綠色建筑發展開始呈現出勃勃生機。 　　

    但與此同時，綠色建筑以及節能建筑在中國的發展仍面臨著市場的考驗。目前各地的“綠色建筑”滿天飛，打著“綠色”招牌的項目幾乎到處可見。從一些項目的宣傳中，生態、環保、節能詞懆充斥滿視野。很多已成為開發商的營銷手段。從實效來說，許多項目真綠色了嗎？真正節能了嗎？還僅僅是炒作！ 　　

    當前，在全國的存量建筑430多億平方米中，99%是高能耗建筑，單位建筑面積能耗是發達國家的三到四倍。2000年以來，我國每年新建房屋20億平方米，但其中95%仍是高能耗建筑，大量存在節能建筑不節能的現象。北京市近期對一些建筑進行了調研，按照采暖耗煤基數每平方米消耗25.3公斤，65%能耗指標是23.9公斤煤。事實情況如何？調查小組在某一個電力供應站調研結果是是25.3公斤，一比較，也就是說我們節約了半天，按照65%實施節能后，不但沒有降低反而上升，也就是所謂的節能建筑并沒有省煤。這樣的形勢將成為我們城市可持續發展的最大障礙和難題。根據目前的測算，如果我們不采取相應有力措施，到2020年中國建筑能耗就會達到11億噸標準煤，是現在建筑能耗的3倍以上，中國將成為炭排放量最大的國家，形勢非常嚴峻。 　　

    我們當前面臨大量浮躁應付作風，不注意實效現象，已經造成推廣綠色節能建筑工作困境重重，已成為我們在行業中推行綠色及節能建筑的主要障礙：1.公眾缺乏參與意識。從普通大眾而言，盡管也表現出對綠色建筑的喜愛，但尚認識不到綠色建筑發展與自身利益的緊密聯系，“事不關己，高高掛起”，“綠色”太遠，遠水解不了近渴。對我們開放商而言，綠色建筑的推廣成本，仍是重要瓶頸。2.社會大環境一方面強調綠色建筑的重要性，一方面應用設計技術與生產鏈斷檔，效率和效益不能兌現。由于綠色節能行動還是剛剛起步，整個行業發展長短不齊，先行者舉步維艱，困難重重。同時我國的綠色節能評估標準還不到位，時有“無可適從，不知所處”。政府雖然大力倡導綠色節能建筑，但還缺乏機構和技術行動準備。大多房地產項目僅僅滿足于做做樣子，貼幾個“膏藥”，蓋一個“紅章”通過而已。3.綠色節能建筑設計機制和程序不能適應變革?，F階段設計體制還停留在多工種分開的情況，設計技術不靈活。就設計體制和設計人員操控能力來講，與綠色建筑的要求還有一定的距離。“大而全”的設計院體制需要改革，設計人員創造才能需要進一步發揮，社會化專業化服務需要進一步加強，應大力推行精細化設計服務?？偟膩碚f，大力推廣綠色節能建筑的重要性已毋庸置疑，但如何踏踏實實地將綠色節能建筑落實到實踐開發中，是我們當前面臨的重要問題，而不是成為一個標簽或者一個概念的簡單的表象操作。