圖：亞利桑那州立大學(xué)生物設(shè)計(jì)研究院獲得了LEED認(rèn)證。

圖：LEED評(píng)估體系于1998年建立，現(xiàn)在已經(jīng)經(jīng)歷了幾次變遷。

    俄亥俄州揚(yáng)斯頓市區(qū)的聯(lián)邦大樓建造于2002年，因其采用了自然光照明，同時(shí)運(yùn)用白色墻壁減少熱量吸收等措施而獲得了美國綠色建筑委員會(huì)頒發(fā)的LEED（以下簡稱的LEED即為“能源與環(huán)境建筑認(rèn)證系統(tǒng)”，全稱為：Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System）認(rèn)證。然而，當(dāng)美國綠色建筑委員會(huì)于2008年進(jìn)行再次評(píng)估時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)這棟大樓在能源使用效率方面并非那么理想。

    原因之一是該大樓的冷卻系統(tǒng)耗能太大，而且據(jù)美國公共服務(wù)管理局的一項(xiàng)調(diào)查表明，當(dāng)時(shí)為了獲得LEED認(rèn)證，該大樓在設(shè)計(jì)時(shí)只是更多的注重保存建筑的原始景觀，而沒有強(qiáng)調(diào)節(jié)能設(shè)施的建設(shè)。

    美國綠色建筑委員會(huì)制定并推出的LEED，是一個(gè)自愿的以一致同意為基礎(chǔ)的，目的在于發(fā)展高功能、可持續(xù)建筑物的標(biāo)準(zhǔn)，國際上簡稱為LEED認(rèn)證。該系統(tǒng)提供了一系列的測評(píng)數(shù)據(jù)。是現(xiàn)有的國際上最完善、最具影響的綠色建筑評(píng)估體系，LEED已成為世界各國建立綠色建筑及可持續(xù)性評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的范本。

    建造方獲得LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）認(rèn)證的好處在于能享受稅收抵免、可以收取額外租金，同時(shí)還樹立了環(huán)境保護(hù)者的形象等等。然而，實(shí)際上設(shè)計(jì)圖紙和施工之間是存在差距的，加上某些獲得LEED認(rèn)證的建筑物在節(jié)能方面的表現(xiàn)并不盡如人意。

    根據(jù)美國綠色建筑委員會(huì)的一項(xiàng)調(diào)查顯示，獲得LEED認(rèn)證的新建筑物中有1/4并沒有達(dá)到當(dāng)初設(shè)計(jì)時(shí)的節(jié)能構(gòu)想，而且大部分建筑投入使用后并沒有嚴(yán)格檢查耗能情況。此外，由于LEED認(rèn)證的后續(xù)監(jiān)督工作沒有及時(shí)開展，建筑師、工程師和能源專家們紛紛對(duì)該認(rèn)證體系提出質(zhì)疑，認(rèn)為它并沒有有效發(fā)揮作用減少溫室氣體排放。而有的專家認(rèn)為要使LEED認(rèn)證有效推動(dòng)綠色建筑發(fā)展，委員會(huì)必須完全確認(rèn)建筑是節(jié)能之后方才授予其LEED認(rèn)證，而且所有獲得認(rèn)證的建筑必須公開其能源使用情況。因此美國綠色建筑委員會(huì)上周宣布要對(duì)獲得LEED認(rèn)證的建筑的能源績效進(jìn)行調(diào)查。

    美國綠色建筑委員會(huì)是負(fù)責(zé)實(shí)施LEED評(píng)估的非營利性組織，委員會(huì)官員稱接受調(diào)查的大樓要自愿提供相關(guān)信息，但是所有數(shù)據(jù)不會(huì)公開。從2009年開始，所有新建筑物要想獲得LEED認(rèn)證必須提供建筑物投入使用前5年的能源和水資源使用情況，否則將取消對(duì)其評(píng)估。