中國建筑節能形勢嚴峻，政府大力倡導節能環保型住宅

    “十一五”計劃已經明確指出，中國將從能源、資源消耗大國向著節能、保護資源型的大國方向前進。據悉，我國的建筑能耗現狀不容樂觀。統計數字顯示，我國城鄉430多億平方米的存量建筑中，達到節能標準的僅占5％左右，即使是新建筑，也有90％以上仍屬于高能耗建筑。保障經濟可持續發展，降低能耗，現在已經成為政府的工作重點之一，國家出臺了《綠色建筑評價標準》等標準及細則，在國家層面上正式吹響了發展綠色建筑的號角。

    在這樣的背景下，江蘇省城鎮新建居住和公共建筑也將全面執行建筑節能設計50%的標準，到“十一五”期末逐步過渡到建筑節能設計65%的標準。今年的6月12日至18日是第18個全國節能宣傳周，在政府部門大力倡導之下，建筑“節能環保”受到人們的關注。

    品牌開發商順勢而為，高端項目率先發力

    據悉，在國家倡導建筑領域節能環保的大背景下，越來越多的城建管理層和品牌開發商認識到這個趨勢，節能環保必將以更快的速度全面地滲透到房地產開發的每一個環節中去。

    高端住宅在這一領域率先發力，在國內重點城市的知名項目中，節能環保成為一項基礎指標。主要的原因是品牌開發商意識到這是住宅領域未來發展的一個方向，亦是現階段住宅領域的一個空白。 目前的房地產市場，以節能環保為主要價值點的項目相對不多，但是許多項目尤其是一些高端項目正努力在建設過程在塑造其“豪華”感的同時積極應用更多的節能環保技術及材料，這也是品牌開發商應有的社會責任感的體現。業內人士認為，這種現象的出現，一方面緣于政府的倡導，另一方面也是購房者對人居高品質、高舒適度的需求。