在日前舉辦的中國首屆地產閩商大會上，我省的九牧集團、泉州信和涂料、新文行集團、廈門建潘衛廚和廈門狄耐克電子科技公司等6家企業共同組成金牌聯盟，與房地產開發商共同探討中國地產低碳市場跨接模式下的合作。這是我省企業首次就“低碳地產”話題發起的跨行業討論。

        一直以來，房地產相關行業對“低碳”存在曲高和寡，雷聲雖大雨點未至的現象。在采訪中，記者發現，前期開發耗費大、置業者購買熱情不高、政府扶持規劃力度不夠、上下游企業配合不暢等問題比較突出，這將導致低碳地產的產業化之路任重道遠。

        有業內專家表示，發展的關鍵是使地產低碳產品更經濟，這就需要政府為主導進行規劃，房地產行業上下游企業共同合作。

        房地產低碳化迫在眉睫

        低碳地產，更多是指低碳住宅。“低碳住宅”從建筑材料、設備到施工建造再到住宅使用的整個生命周期內，采用生態建筑、節能技術、生態材料等，通過合理的開發強度，降低物耗，提高能效，實現住宅低碳化。

        房地產行業屬于能耗“大戶”。據國家環境保護部環境發展中心數據顯示，目前我國建筑業的能源消耗占全社會的40%-50%。中國房地產業發展速度世界領先，每年約有20億平方米的建筑數量，通過建筑產品實現低碳，促進整個行業的可持續發展至關重要。

        陽光城集團福州公司總經理陳于汀在中國首屆地產閩商大會上表示，低碳地產是可以共同發展的行業，房地產的上下游約有20多種行業，包括廣大供應商甚至消費者，這是一個巨大的市場。

        實現低碳的尷尬

        當下房地產行業內部對低碳存在曲高和寡的現象，是由于綠色節能前期耗費頗大，置業者的購買熱情不高，政府扶持規劃力度不夠，因此低碳地產的發展相對遲緩。

        福州大學房地產研究所所長王阿忠表示，雖然低碳地產是未來行業發展的趨勢，但建造低碳建筑是一個系統性的過程，它涉及規劃、設計、建造、運行等諸多環節，在短期內不可能速成。

        福州房地產專家劉福泉認為，無論節能、低碳建筑如何宣傳，對于購房者來說價格才是最重要的。低碳地產要解決價格高的難題，才能讓更多的購房者接受。