“現(xiàn)在很多地產(chǎn)企業(yè)都在內(nèi)部研究綠色地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式。”一位與房地產(chǎn)企業(yè)有著多年良好關(guān)系的業(yè)界人士告訴記者，現(xiàn)在已經(jīng)有越來(lái)越多的房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部成立了專(zhuān)門(mén)的綠色科技節(jié)能住宅的研究部門(mén)。綠色科技住宅以其差異化的“保值性”贏得了越來(lái)越多消費(fèi)者的認(rèn)可。 　　

    但業(yè)內(nèi)人士表示，建造綠色科技住宅，不能只停留在節(jié)能、低碳環(huán)保的概念上。在CIHAF2008第十屆中國(guó)住交會(huì)上，綠色科技地產(chǎn)的領(lǐng)跑者——南京朗詩(shī)置業(yè)股份有限公司總裁田明表示，包括政府的稅收政策、企業(yè)的建造理念、材料供應(yīng)商的專(zhuān)業(yè)性、大眾的節(jié)能意識(shí)以及社會(huì)輿論的引導(dǎo)等方面，都需要綠色改善。 　　

    專(zhuān)注綠色 逆勢(shì)熱銷(xiāo) 　　

    在CIHAF2008第十屆中國(guó)住交會(huì)的開(kāi)幕當(dāng)天，舉行了“中國(guó)綠色建筑與節(jié)能論壇暨中國(guó)之家國(guó)際研討會(huì)”。會(huì)上人頭攢動(dòng)，眾多專(zhuān)家和業(yè)內(nèi)人士都強(qiáng)調(diào)了建造綠色科技住宅及發(fā)展低碳建筑的重要性，并得到了與會(huì)者的熱烈響應(yīng)。 　　

    專(zhuān)家認(rèn)為，過(guò)去住宅產(chǎn)品強(qiáng)調(diào)“堅(jiān)固、舒適、安全”，現(xiàn)在應(yīng)該再加上“綠色”。田明則表示，“住宅產(chǎn)品綠色、高科技化”是房地產(chǎn)行業(yè)的一個(gè)出路，“朗詩(shī)只做住宅產(chǎn)品，而且住宅產(chǎn)品中也只做綠色節(jié)能的產(chǎn)品。” 　　

    田明的“堅(jiān)持”除了源于其企業(yè)自始至終的建造綠色科技地產(chǎn)的戰(zhàn)略理念外，其在2008年的房地產(chǎn)逆勢(shì)下取得的良好銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，也為其增加了“堅(jiān)持”的底氣及勇氣。 　　

    據(jù)了解，在2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的銷(xiāo)售態(tài)勢(shì)下，南京朗詩(shī)置業(yè)以其綠色科技住宅的差異化特質(zhì)，依然創(chuàng)造了良好的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。而到了2009年，在全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)一片“小陽(yáng)春”的呼聲中，朗詩(shī)的項(xiàng)目依然是一開(kāi)盤(pán)即售空。 　　

    逆勢(shì)也熱銷(xiāo)，順勢(shì)也熱銷(xiāo)。第十屆中國(guó)住交會(huì)之后，越來(lái)越多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)始關(guān)注綠色科技住宅，越來(lái)越多的消費(fèi)者開(kāi)始認(rèn)可綠色住宅。 　　

    在第十屆屆中國(guó)住交會(huì)上，除了朗詩(shī)置業(yè)等房地產(chǎn)企業(yè)帶來(lái)了“綠色產(chǎn)品”外，一些房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的企業(yè)也帶來(lái)了很多如空氣凈化器、太陽(yáng)能類(lèi)的產(chǎn)品。 　　

    建造綠色 尚需努力 　　

    在CIHAF2008第十屆中國(guó)住交會(huì)上，田明呼吁，做綠色科技地產(chǎn)不能只停留在節(jié)能概念階段，要普及房地產(chǎn)的綠色開(kāi)發(fā)模式，需要政府、開(kāi)發(fā)商、供應(yīng)商、研究機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、消費(fèi)者的共同努力。