北京在連續的霧霾之后終于迎來燦爛的春日，已經走過了十個年頭的“第十屆國際綠色建筑與建筑節能大會暨新技術與產品博覽會”（以下簡稱“綠建大會”）也在這一天隆重開幕。

“十年磨一劍，回顧過去的十年，綠色建筑在我國從零到有，從少到多，實現了跨越式的發展。展望未來十年，綠色建筑要占到整體建筑面積很大一部分，這樣中國才能更有效地解決霧霾問題，才能更好地應對能源危機的挑戰。”住房和城鄉建設部副部長仇保興在開幕式上表示，今年的政府工作報告明確提出要出重拳強化污染防治，堅決向污染宣戰。這意味著要加速綠色理念、綠色技術、綠色建筑的發展，意味著綠色建筑將迎來更大的政策支持，也意味著我國將以更加開放的姿態來全面引進全球的綠色建筑技術與產品。

隨著綠色建筑的蓬勃發展，綠建大會逐漸成為國內規模和影響力最大的綠色建筑行業的盛會。在本屆大會現場感受到，不僅整個行業上下游聯系更加緊密，各種技術實現跨領域融合，國外機構和房地產商的身影也明顯增多，呈現出跨國家、跨地區、多學科、多領域的發展態勢。

海內外飄香的巨大“蛋糕”

作為本屆綠建大會組委會的成員之一，周女士在會議召開期間忙得不可開交。因為有不少地方代表團希望會議期間能與外國機構負責人洽談合作，她為了怎樣在有限的時間內盡量滿足參會代表的需求而大費腦筋。據了解，因為本屆參會的外國機構和企業明顯增多，不同語種的翻譯人才成了“緊缺”資源，而這背后，也折射出我國日益增值的綠色建筑市場對國外的強大吸引力。

“中國是世界上最重要的建筑市場，中國政府近年來確定了一些關鍵目標，包括到2015年，能源強度降低16%，到2020年，30%的商業建筑都是綠色建筑，這就意味著到2020年中國將擁有全球最多的綠色建筑，一個巨大的市場正在形成。”聯合技術公司建筑與工業系統的總裁兼首席執行官戴杰儒向與會代表介紹，綠色建筑的崛起已經成為全球化的趨勢，將成為減輕全球能耗的重要組成。

美國綠色建筑委員會首席營運官、綠色建筑認證中心總裁Mahesh Ramanujam也看到了中國城鎮化發展所帶來的巨大發展空間，“到2015年之前，全世界50%的新建建筑都會產生在中國。不僅如此，很多中國人也從農村向城市轉移，這就使得改善就業和生活質量變得日益重要。綠色建筑不僅能夠提高建筑品質，也符合中國經濟發展的需求，可以讓人民的生活更健康”。

不僅國外機構十分看好中國綠色建筑的發展，中國各級政府和企業也非常重視推進綠色建筑。據中國城市科學研究會綠色建筑研究中心主任李叢笑介紹，截至2013年底，全國共評出1446項綠色建筑評價標識項目。正式發布地方層面的綠色建筑行動方案的省市達20余個，有22個省市制定了地方的綠色建筑評價標準，綠色建筑在青海、湖南、內蒙古、河南、云南等地還實現了零的突破。

如果說政府的引導與支持引發了綠色建筑的熱潮，那么房企則是決定這股熱潮能走多遠、走向何方的中堅力量。在本屆大會上，不僅萬科、SOHO中國、招商、萬達、方興、朗詩等全國性大型房企悉數亮相，和與會者分享綠色建筑發展的宏偉計劃與經驗，不少地方性房企也趕到大會現場學習觀摩，與參會者商談合作事宜?！熬G色地產目前已經成長為方興的一大特色，今年方興有意在總結去年碳交易第一單經驗的基礎之上，在上海等地展開碳交易試點?！狈脚d地產的負責人透露。

“方法論”重要性凸顯

在政府、市場的熱情下，我國綠色建筑數量連續多年翻番。仇保興表示，今年我國綠色建筑的發展目標是在2013年綠色建筑增長的基礎上再翻番，預測今年綠色建筑面積可望達到1.7億平方米。面對如此巨量的增長，采用何種方式應對成為重要問題。

“我們應該尋求既是綠色的、又能夠快速生產的一種方式來大批量地建設我國的綠色建筑，從國內外的發展經驗來看，裝配式住宅是有效的解決途徑?！背鸨Ｅd認為，裝配式住宅無疑會成為推動綠色建筑發展的一個重要抓手，同時也迎合了勞動成本提高這一趨勢。

會上資料顯示，裝配式住宅有著巨大的節能減排作用，提升了住宅品質和效能，大大提高了施工效率，縮短了施工周期，并充分體現了綠色建筑“四節一環?！钡奶攸c。仇保興進一步指出，我國裝配式住宅未來要在突破關鍵性技術、加快項目建設體制改革、激發市場積極性等方面采取措施。

而在市場層面，比起單純的追求數量和面積，如何采用正確的“方法論”來建造綠色建筑也成為本次大會討論的熱點。

“萬達非常重視新建建筑和既有建筑的節能改造，不僅重視綠色建筑建設標識的取得，也關注綠色建筑運營標識的取得”。2013年萬達獲得綠色建筑標識項目達80個，其中運行標識有17個，而全國獲得運行標識的項目也僅52個。“為了進一步提升萬達項目的管理運營水平，2014年所有新開業的萬達廣場將建設萬達研發的慧云智能化管理系統?！比f達規劃院院長賴建燕表示，萬達計劃在未來3年投入10億元完成新開業及已開業廣場的智能化管理系統建設和改造，進一步減少萬達管理運營中的資源消耗，提升企業的整體效率。

朗詩集團總建筑師陳棟梁也認為，比起取得綠色建筑標識，朗詩其實更關注建筑的綜合效益體現和消費者的使用感受?！皩τ陂_發商來說，立足市場，不斷研發滿足消費者需求的產品比追求綠色建筑的星級和數量更重要”。

而隨著大數據的洶涌來襲，不少企業都認為加強信息化平臺建設、整合并利用好上下游產業鏈數據將成為行業未來發展的重點。