住宅產(chǎn)業(yè)化有很好的前景，但與國(guó)際先進(jìn)水平相比，我國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)化、建筑現(xiàn)代化還屬于起步階段。一些企業(yè)意識(shí)到，在建筑領(lǐng)域如果不走住宅產(chǎn)業(yè)化這條路，與發(fā)達(dá)國(guó)家的差距只能會(huì)越來(lái)越大。

我國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)化已走過(guò)10余年歷程。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥10月23日在第十二屆住宅產(chǎn)業(yè)博覽會(huì)上表示，很長(zhǎng)時(shí)間以來(lái)，相當(dāng)多的施工企業(yè)都希望通過(guò)廉價(jià)的勞動(dòng)力成本來(lái)降低建造成本，進(jìn)而獲得更大的利潤(rùn)，隨著人力成本的不斷上升，這種優(yōu)勢(shì)會(huì)越來(lái)越不明顯。一些企業(yè)意識(shí)到，在建筑領(lǐng)域如果不走住宅產(chǎn)業(yè)化這條路，與發(fā)達(dá)國(guó)家的差距只能會(huì)越來(lái)越大。推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化的過(guò)程中，一些企業(yè)在成本上付出了高昂代價(jià)。

所謂住宅產(chǎn)業(yè)化，是指通過(guò)工業(yè)制造的方法來(lái)建造符合現(xiàn)代要求的建筑。“住宅產(chǎn)業(yè)化有很好的前景，但是與國(guó)際先進(jìn)水平相比，我國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)化、建筑現(xiàn)代化還屬于起步階段。然而，經(jīng)過(guò)10多年的努力，我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化已經(jīng)越來(lái)越受到認(rèn)可，這標(biāo)志著下一步我們會(huì)在這項(xiàng)工作上提速。”齊驥表示。

在住博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)的卓達(dá)集團(tuán)展區(qū)，一堵厚厚的“墻”周?chē)鷷r(shí)不時(shí)有人過(guò)來(lái)參觀咨詢(xún)。仔細(xì)一看，這堵樣本“墻”有薄薄厚厚6層構(gòu)成，包括外墻、防火材料、輪轂里的巖棉、內(nèi)墻等。卓達(dá)新材集團(tuán)國(guó)內(nèi)銷(xiāo)售部經(jīng)理于淼告訴記者，一堵這樣的墻在車(chē)間生產(chǎn)好，運(yùn)輸?shù)焦さ厣掀唇釉谝黄穑羁熘恍?5天，一棟普通別墅大小的房子就建好了。而同樣大小的房子用傳統(tǒng)鋼筋混凝土的方式搭建，至少得兩個(gè)月。

于淼說(shuō)，生產(chǎn)鋼筋水泥過(guò)程中本身就要消耗大量能源。同時(shí)，房屋建造過(guò)程會(huì)產(chǎn)生大量粉塵，如果減少鋼筋水泥的使用，節(jié)能環(huán)保效益十分明顯。他說(shuō)，由于不用鋼筋水泥，材料重量只是原來(lái)的四分之一到五分之一。

房屋變輕了，是不是就不牢固了？于淼說(shuō)，經(jīng)過(guò)測(cè)算，這樣的房子防震、抗壓能力至少是以前鋼筋混凝土模式的兩倍，所以，雖然房子變輕了，卻更牢固了。

新型模式進(jìn)行房屋建造，成本是不是很高？有關(guān)人士介紹說(shuō)，僅僅比傳統(tǒng)模式成本稍高一點(diǎn)，隨著各方面技術(shù)越來(lái)越成熟，這種組合房屋的成本還能進(jìn)一步降低。

住宅產(chǎn)業(yè)化與建筑節(jié)能密切相關(guān)發(fā)現(xiàn)，很多企業(yè)帶來(lái)用于住宅的節(jié)能部品，這也是住宅產(chǎn)業(yè)化的重要組成部分。北京四季沐哥太陽(yáng)能技術(shù)集團(tuán)有限公司展出了光動(dòng)能陽(yáng)臺(tái)壁掛太陽(yáng)能熱水器，工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李洪告訴記者，將家中的一扇玻璃換成鋼化玻璃用于吸收太陽(yáng)能，就可以將太陽(yáng)能利用起來(lái)為家庭供應(yīng)熱水。與用天然氣和電燒制熱水相比，節(jié)能減排效益十分可觀。

據(jù)了解到，從2006年原建設(shè)部頒布《國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法》到現(xiàn)在的8年時(shí)間，對(duì)于產(chǎn)業(yè)化綜合試點(diǎn)的審批一直較為嚴(yán)苛，由政府主導(dǎo)的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點(diǎn)城市僅有3個(gè)，園區(qū)2個(gè)，分別為深圳、沈陽(yáng)、濟(jì)南、合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和大連花園口經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。如今，住宅產(chǎn)業(yè)化代表著建筑領(lǐng)域的發(fā)展方向，作為主管部門(mén)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將通過(guò)評(píng)定住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地和產(chǎn)業(yè)化綜合試點(diǎn)來(lái)推進(jìn)此項(xiàng)工作。