阿靈索斯是瑞典西哥特蘭省的一個小城市，瑞典第一個被動式住宅研究中心就坐落于此。日前，筆者來到這座小城的一個住宅區，這里16幢樓的200多個公寓已完成被動式改造，其他住宅正等待換上“新顏”。

被動式住宅最先興起于德國，其理念是利用隔熱效果極強的門窗、墻壁以及室內通風系統，將房屋的能源消耗降至最低。這類住宅的總體能源消耗標準為每年每平方米15千瓦時，可以發揮節約能源和減少二氧化碳排放的雙重目的。

項目技術總監約翰·弗格貴茲說：“我們不能總是把房子都拆了，再用新技術把房子蓋起來，這樣花費的成本很大。將被動式住宅技術合理運用到現有的房子，使其達到被動式住宅的標準才是最現實的方法。”

為了達到被動式住宅的標準，弗格貴茲團隊重新設計了老房屋的地面、外墻、門窗、屋頂以及墻壁外層。“通風系統安裝好后，冬天幾乎不用開暖氣。”弗格貴茲介紹說。根據項目設計團隊統計，該住宅區總體能源消耗在被動式住宅技術的改造下將減少74%，二氧化碳排放量每年將減少500噸。

瑞典是一個積極應用被動式住宅的國家，目前國內已有約2000個被動式住宅。瑞典政府在2006年曾提出，室內能源的使用量到2020年必須整體減少20%，無論是即將建造的房子，還是已有的房屋，都必須以節約能源為原則。

“被動式住宅不單純追求環保，它首先要體現人文關懷，因為房屋設計和改造的最終目的是用來給人居住。”阿靈索斯被動式住宅研究中心的建筑專家漢斯·耶克說。弗格貴茲也對本報記者表示，房屋達到基礎的被動式標準后，還需要考慮一些其他方便居住的細節。“比如把原先室內的陽臺改造成現在的外掛式陽臺，這樣與陽臺連接的客廳就變長了，同時與客廳相接的衛生間也能變大。一些住在這里的老人需要坐輪椅，衛生間變大可以給輪椅足夠的移動空間。”

弗格貴茲還指出，“與居民溝通讓居民明白我們在干什么、會給他們帶來什么好處、如何安置他們的搬遷等問題是該項目最大的難點。畢竟修改后，房子的房租會上漲20%，這些社會化的問題已經超出了技術本身。”

耶克說：“如果要我給其他國家或地區一些建議，那就是將經濟、環境和居住舒適度放在一個長遠的時段里綜合考量，而不是只在乎今天得到什么，甚至這一代人得到什么”。他還特別表示：“非常期待和中國有相關的合作項目，我愿意成為項目建設的一員。”