據西班牙《國家報》4月28日報道,西班牙政府免除教堂、海邊房屋和具有紀念意義的場地節能減排的義務,這些地點的能源節約證明(證明具有節能減排義務)被撤消,它們不再受到節能規定的管理,也免去接受在任領導的節能減排部署。4月13日公布的一條皇家法令宣布:所有從6月1日起出售或租讓的房屋必須具有能源節約證明,并定期受到能源消費控制。公眾經常造訪的私人樓房,若超過500平方米,無論出售與否,也將受到控制。

這些節電證明自2007年就在西班牙開始實行,但僅適用于新住宅。2011年,歐盟法庭要求西班牙完全實行2002年歐盟共同法,并令其對現有住房實行節能證明政策。此決議延期3年后才得以實行。比如在法國,銷售或租賃房屋的廣告中也包括了節能證明。

盡管并未對消暑房屋(樓市的重要組成部分)實行節約證明,但是建筑業及可再生能源產業對能源節約證明表示歡迎。“這對于公司和員工發展、對能源節約以及立足于新的增長點的建筑業回暖都是巨大的希望。”西班牙建筑學院高等協會前會長,Carlos Hernández Pezzi表示。

“對于業主而言,這意味著200歐元的開銷,而對于買主和租客而言,則節約了整年的電、熱費。”成立于2010年的能源消耗協會會長Francisco Valverde說道。可持續基金會是一個致力于改變能源節約模式的組織。根據它的數據顯示,如果對住房實行節能減排的最高要求,那么房屋價格將會上升20%。

西班牙各大省份將負責管理這些證明。他們將在7月14日前整理出符合要求的樓房清單。此外他們還負責每六個月向工業部上交一次變化情況和監管結果。所有證明的最長有效期為10年。

能源節約證明的成員Jorge Marco為這一時刻準備了兩年之久。他解釋道:“我們已成立了一個由145名能源技術人員組成的小組,他們分別被安排于在正式信息項目操作中接受過評估的國家。”他還表示,在4月5日宣布這項皇家法令之后,他已經收到許多來自個人、公司和遺產保護者的信息咨詢申請。

從更長遠來看,皇家法令要求,自2020年起建立的房屋能源要達到零消耗,到2018年,公共建筑必須履行這一要求。