“1月31日是截止日期，施工隊項目部發通知讓我們簽字回遷，可是房屋到處都是質量問題，我們怎么往回搬？”家住大興區濱河西里北區的劉先生前不久向本報反映，他們小區進行的老舊小區節能改造后有很多質量問題。

據了解，位于大興區清源街道的濱河西里北區社區（簡稱濱北社區），是大興區進行老舊小區綜合整治的8個小區之一。去年8月開始，1號-19號樓的1000多戶居民搬出小區配合整改。

記者于1月12日去往濱北小區，當時小區內道路坑洼，到處堆放著施工材料和建筑垃圾，工人們正在安裝防盜護欄。2月21日，記者再次前往了濱北小區，一些居民向記者反映，迫于合約到期只能搬回來住，但改造后的各種遺留問題讓他們非常煩惱。

窗框墻體間隙10厘米

窗戶不保溫反灌風

外門窗的改造是老舊小區節能改造的重要內容，由施工方統一將舊門窗更換為塑鋼節能門窗，配合外立面及外墻保溫改造，達到節能保溫的效果。

記者根據業主提供的地址，來到負責1號-13號樓整治工程的第一項目部辦公室，不到20平方米的意見登記室里擠滿了反映問題的業主，反映最多的就是窗戶問題。記者隨即跟隨多位業主回到家中了解情況。

王大爺家中的封閉式陽臺上裝著嶄新的四扇滑窗，推窗時窗戶搖搖欲墜。據目測，滑窗頂端凹槽和框架軌道咬合深度不足5毫米，軌道上也沒有安裝防止窗戶脫落的卡子。“我家住五層，窗戶沒有防盜護欄，底下就是人來人往的大街，萬一窗戶掉下去砸著人可怎么辦？”王大爺多次向施工方反映這個安全隱患，但至今無人處理。

劉先生說，更換窗戶的生產廠家沒有入戶逐一測量，結果窗戶尺寸與實際不符，也是普遍問題。他家陽臺的窗框側面和墻體之間形成了十多厘米的空隙，安裝時工人就把窗戶整體往一側移動，導致陽臺使用面積變小。記者觀察，同一單元三層住戶的陽臺窗戶，明顯整體要比二層、四層窄了大約5厘米。還有的陽臺窗戶是歪斜的，窗框和頂部墻體間的空隙最寬達到10厘米。這不僅是影響美觀，而且窗戶無法正常滑動。

本來換窗戶是為了保溫，可新窗戶不僅不密封保溫，還灌風進塵。春節期間住了半個月，多位居民發現了其他新問題：窗框沒上密封膠，年前說要安的窗紗也沒安。院子里黃土裸露，家里不開窗也進塵土，恨不得一天到晚都擦地。還有其他問題也層出不窮，窗框軌道的排水口低于外墻窗臺，導致無法排水；衛生間的小窗戶關不嚴、鎖不上。

馬桶蓋不上

廚衛防水問題多

濱北小區還進行了上下水改造。因為施工時對衛生間和廚房的地面、墻面以及潔具、櫥柜產生不同程度的損壞，所以施工方對破壞了的部分進行統一修復。

“洗臉盆、馬桶、櫥柜的質量也太差了。”業主楊先生帶著記者來到他家。“水龍頭的手柄材質太軟，輕輕一掰水龍頭就彎了。而且我家改造前剛換的冷熱水雙聯式水龍頭被拆走了，現在只給安裝單冷的。”在劉先生家，記者發現統一更換的馬桶蓋子會自動彈起來，蓋不上。劉先生還指著衛生間吊頂板讓記者看，吊頂板扣合不嚴，最寬的縫隙能達到5毫米，一塊板子凹凸不平，靠近排水管道的吊頂板邊緣都呈鋸齒狀。劉先生說：“潔具品牌、吊頂材料都是統一的，衛生間的質量是個普遍問題。”

記者在意見登記室里聽到另外幾位居民的投訴。李先生說家里衛生間和廚房做完防水后地面比客廳高出1厘米，洗澡、做飯時地面一淌水就往客廳流，而且衛生間和廚房的門都關不上了。而另一位居民家里的防水被破壞之后，施工隊說他家在一層不給重做。“不往樓下漏，但會往旁邊漏啊！現在衛生間的水沿著墻往客廳浸。”

居民搬回湊合住

苦等維修善后

現在部分居民已經搬回湊合住了一個月。他們說，向街道辦和施工方項目部反映問題時，得到的答案都是“先登記”再“等安排”。

于是記者致電清源街道辦。相關負責人說：“街道辦和施工方簽的是一個大合同，包括房屋的節能改造和小區公共設施的改造。根據協議，1月31日房屋的改造基本完成，居民可以搬回去住，整個工期將在今年6月完成。”2月25日，記者再次致電街道辦，反映業主家里年前存在的衛生間、廚房、門窗、地面防水等各種問題仍沒有解決，無法正常居住。工作人員說：“街道辦每周都要開會，反映業主們的要求，我們會全力協調，催施工方趕緊處理問題。”

而施工方項目部負責居民回遷事宜的工作人員答復記者說：“小區整體改造完成要等到六七月份，我們現在只能說是盡量解決問題。一些業主家里有特殊情況，我們也可以單獨協商。年前沒解決問題是因為工人放假回家了，等過幾天工人來上班了，一定會給大家解決問題。”

居民們表示：“老舊小區改造是好事兒，我們都感謝政府也配合施工，但是現在這些遺留問題嚴重影響了起居生活。希望有關部門加強監管，同時施工方能夠切實履行承諾，拿出方案，解決問題。”