我國住宅存在的壽命短、耗能大、質量差和二次裝修浪費等問題有望得到根本性解決。住建部將推進住房建設產業(yè)化和消費模式轉型，住宅建設必須采用節(jié)能、節(jié)水等技術和產品，以帶動住宅品質和性能的提升。

    “今后開發(fā)商在住宅建設時，必須采用節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保的相關技術和產品，以帶動住宅品質和性能提升，推進住房建設和消費模式轉型。”在昨日開幕的第八屆中國國際住宅產業(yè)博覽會上，住建部總經濟師李秉仁表示，住宅產業(yè)化是建設省地節(jié)能環(huán)保型住宅的重要途徑，各地要建立住宅產業(yè)化工作機構，健全國家住宅產業(yè)化基地、康居示范工程、住宅性能認定等工作機制。

    為此，住建部昨日同步推出了我國普適型工業(yè)化住宅樣板項目 ——“明日之家”，其所采用的工業(yè)化建造體系，從根本上解決了我國住宅存在的壽命短、耗能大、質量差和二次裝修浪費等問題。“建筑結構的壽命是50-70年，而內部管材（下水管、暖氣管）的壽命只有15-20年。”國家住宅工程中心執(zhí)行總建筑師劉東衛(wèi)介紹說，目前的建筑將管線埋設于墻體內，管線的壽命成了建筑壽命的短板。明日之家1號采用了墻體與管線分離的內裝工業(yè)化集成技術，管線完全獨立于樓體結構墻體外，維修、改造、更換非常容易。