近幾年來，宏觀調(diào)控成了房地產(chǎn)市場難以回避的熱門詞匯。面對飛漲的房價，政府果斷出臺政策積極抑制房價的過高過快增長。而政府的調(diào)控也終于讓我國的房地產(chǎn)市場在2011年下半年和2012年的開春“思考了一下人生”，短暫地停止了快速增長的勢頭。

然而，令所有人意外的是，正當(dāng)傳說中那“讓消費者翹首期待，讓銀行擔(dān)驚受怕，讓金融家煩躁不安”的房價拐點即將到來的時候，中國的房價市場卻又走上了短暫寒冬之后回暖的復(fù)蘇之路。就像一股冷空氣寒冷了黃淮大地卻只吹到長江北岸就再也無力向南了一樣，中國房地產(chǎn)市場的冬天仍然是一排早春時節(jié)的景象。各地新開盤的樓市如雨后春筍般涌現(xiàn)出來，各地房地產(chǎn)市場的均價在短暫的停步不前之后重新恢復(fù)了小幅的上漲勢頭。是什么讓我國的房地產(chǎn)市場的生命力如此旺盛呢？

具體說來，造成我國房地產(chǎn)市場回暖的原因有這樣幾個：

第一，國民經(jīng)濟的持續(xù)快速增長。近幾年來，我國國民經(jīng)濟增長率持續(xù)超過7％，高經(jīng)濟增長率和良好的經(jīng)濟增長質(zhì)量可以推動城市化規(guī)模的不斷擴大，大量農(nóng)轉(zhuǎn)非人口涌入城市必然要實現(xiàn)住房消費，從而為房地產(chǎn)市場帶來新的購買力需求。

第二，消費觀念的更新和住房按揭貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展。市場經(jīng)濟不但提升了購買力，更重要的是催化了人們?nèi)碌南M觀念。20世紀80年代以來，我國的經(jīng)濟體制下的勞動者已經(jīng)適應(yīng)了充分利用住房按揭貸款來實現(xiàn)“居者有其屋”的理想的貸款買房消費模式，使得買房的門檻大幅下降。

第三，智能建筑的興起和建筑節(jié)能水平的提升。隨著我國近些年智能建筑設(shè)計行業(yè)的快速發(fā)展，現(xiàn)如今我國已經(jīng)有了一大批節(jié)能環(huán)保的智能化城市小區(qū)。在這樣的小區(qū)中生活，居民將會享受到智能建筑帶給生活的種種樂趣，也讓其他消費者看到了智能建筑的優(yōu)越性，產(chǎn)生了巨大的購買智能建筑房產(chǎn)的需求。

由此可見，經(jīng)濟的發(fā)展，銀行業(yè)的發(fā)展和智能建筑的悄然興起等三方面原因共同造成了我國房地產(chǎn)市場回暖的現(xiàn)狀。面對這樣的現(xiàn)實，也許消費者應(yīng)當(dāng)考慮的不再是持幣等待那傳說中的房地產(chǎn)市場價格拐點的到來，而是主動出擊，尋找市場上最值得購買的節(jié)能建筑、智慧建筑，花合適的錢住智慧的建筑，充分享受建筑節(jié)能技術(shù)進步帶給人類社會的巨大好處。提前享受智能化的現(xiàn)代生活。

在日益提倡環(huán)保低碳生活的今天，建筑節(jié)能不再是一個遙遠不可及的夢。睜大你的雙眼去尋找在你身邊的智能建筑吧，也許你需要的恰恰是一個智慧節(jié)能的家。