采取招投標方式優(yōu)選施工單位，優(yōu)先選擇獲得國家節(jié)能性能標識、列入推廣目錄的材料及產(chǎn)品。　

　　中央財政設立專項資金，支持夏熱冬冷地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造　工作。地方各級財政要把節(jié)能改造作為節(jié)能減排資金安排的重點，建立穩(wěn)定、持續(xù)的財政資金投入機制。這是近日出臺的《關(guān)于推進夏熱冬冷地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造的實施意見》（以下簡稱《實施意見》）作出的明確要求。　

　　《實施意見》提出，推進夏熱冬冷地區(qū)既有居住建筑節(jié)能改造應堅持以下原則：一是堅持因地制宜、合理適用。二是窗改為主、適當綜合。三是統(tǒng)籌兼顧、協(xié)調(diào)推進。四是政府引導、多方投入。中央財政適當獎勵、地方財政穩(wěn)定投入，引導受益居民、產(chǎn)權(quán)單位及其他社會資金自愿投資改造，建立穩(wěn)定、多元的投融資渠道。五是點面結(jié)合、重點突破。對節(jié)能改造重點市縣，財政部、住房城鄉(xiāng)建設部將優(yōu)先安排節(jié)能改造任務及相應補助資金，并在改造完成后根據(jù)實際改造效果給予專門資金獎勵。　

　　在組織實施過程中，《實施意見》要求各地綜合考慮建筑物壽命、建筑所有權(quán)人改造意愿等因素選擇改造項目；防止假借改造名義實施大拆大建；應根據(jù)建筑形式、居民承受能力等因素，進行節(jié)能改造方案優(yōu)化設計，并組織專家進行技術(shù)經(jīng)濟論證。同時，按照公正公平公開原則，采取招投標方式優(yōu)選施工單位；嚴格施工過程的質(zhì)量安全管理，切實加強改造工程的防火安全管理；加強改造項目選用的門窗、遮陽系統(tǒng)、保溫材料等產(chǎn)品的工程準入控制，優(yōu)先選擇獲得國家節(jié)能性能標識、列入推廣目錄的材料及產(chǎn)品。　

　　據(jù)了解，國務院印發(fā)的《“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》就明確提出，“十二五”期間完成夏熱冬冷地區(qū)既有建筑節(jié)能改造5000萬平方米。