這座大樓，就是上海市首幢生態建筑示范樓--上海市建筑科學研究院建筑環境研究中心辦公樓，多種生態技術和綠色建材的應用，使得這幢生態建筑示范樓的綜合耗能僅是同類建筑的四分之一，再生能源利用率占建筑使用耗能的20%，再生資源利用率達到60%。　　深吸一口氣，大樓里的空氣就像戶外一樣清新自然，除了中心庭院的眾多綠色植物形成的“氧吧”外，還有模擬自然通風模式，利用屋頂排風道讓大樓“呼吸”。樓中的各個角落中安置了二氧化碳濃度探測頭，一旦二氧化碳達到一定濃度，中央電腦控制系統就會自動打開天窗換氣。李偉介紹說，綠色建材的運用使室內空氣污染幾乎為零，納米外墻材料有自凈功能，不用清洗。厚厚的墻，足足是普通建筑的三倍，墻壁由多層復合性材料組成，達到優越的隔熱保溫的效果。其中再生混凝土、工業廢料在建筑材料中的使用比率達到50%以上。窗戶玻璃都是雙層或三層的中空鍍膜玻璃。遮陽百葉窗、天窗幕布都是由智能控制，隨著氣溫和光線變化自動開關，提供最舒適的采光環境，并能節約30%的光照能源。對太陽能的利用同時也達到了極致，囊括熱水、空調、取暖、采光和通風五大方面的作用。在樓頂，安裝著60塊太陽能光電板，其發電功率為5千瓦。所產生的電能，完全可以滿足整幢大樓的電能需求，多余的電還能儲存起來，以備高峰時節之需。地板下也暗藏玄機，埋著一圈圈的管道，太陽能空調系統產生的熱水，順著管子流淌，在冬天可以給地面“加溫”，提升室內溫度。大樓外的水池里飄著嬌艷的睡蓮，留心查看，池塘里的水就像活水一樣清澈透底，這歸功于大樓的水資源回用系統。它對雨水和污水回收利用，可用于綠化、道路清洗、沖廁和景觀水等，大大節約了水資源。　　

“節能”漫道真如鐵，而今邁步從頭躍 　　

    目前的樓市中，引入高科技手段的樓盤不在少數，比如將氟炭漆涂料引入高檔住宅外墻設計，由于這種涂料耐高溫的特性，從而將住宅外墻美觀延長了15年，有的高檔住宅采用斷橋鋁合金門窗，不僅有著良好的隔熱保溫性能，還可以使房屋的采光面增大，充分體現了人性化和生態化……不可否認，先進的節能設備和材料的運用總是從高檔樓盤開始的，這是高檔樓盤的環保和舒適屬性所決定的。同時，這也是開發上的閃亮賣點，雖然在節能上多花了錢，但可以大大提升樓盤的檔次，還使售價節節高升。　

    于是，高檔樓盤在媒體上連篇累牘宣傳其節能、環保、生態的喧囂聲中，似乎給人們造成這樣一種印象--樓盤只有高檔才能夠講節能、環保、生態，這是一種誤區。我國經濟型住宅是占絕大多數的，隨著國家相關政策的引導，隨著節能設備和材料的多樣化，普及化，經濟型住宅節能化是必然趨勢。建設部副部長仇保興指出，高耗能建筑將在近百年的時間內大量消耗我國寶貴的稀缺的能源，同時嚴重污染環境，給后代子孫帶來嚴重困難。建筑能耗的迅速增加，使得建筑節能開始成為我國節能的重點。 　　

    中國房地產業協會副會長兼秘書長顧云昌指出，中央提出科學發展觀、綠色GDP，房地產商應該建設“好、省、長、全”的綠色住宅。好，應該強調住宅不光要外表好，環境好，更要強調樓盤本身的品質要好。顧云昌坦言，住宅由內而外的美，而不僅是外表美。省，應該提倡節能、節地、節水、節材和減污的住宅，寧可小一點，但要好一點。中國是資源比較短缺的國家，中國總的建筑能耗占總量的28%，而現在的節能建筑總量不到1%，這種問題和房地產開發是有關系的。

    他指出，住宅應該是長壽的，應該是百年建筑，而不該是20年后就開始拆了。全，要真正把樓盤蓋成綠色住宅，應該是覆蓋全社會的，大城市住宅，小城鎮住宅，都應發展綠色住宅。用顧云昌的話說，“房產開發企業應該建立一個綠色通道。而綠色的概念應該是：首先應該增強我們的融資能力。第二要看市場開拓能力，能否把市場定位的更準一些。第三看樓盤創新能力。第四要增加企業誠信度。什么時候我們的房地產企業能夠成為受人尊敬的企業，讓人信賴的企業，這應該成為房地產開發企業的目標。”很顯然，節能住宅已不再只是上海建筑開發商的個人問題，已經不可忽視的成為了社會問題。　　

      盡管我國的節能住宅還處于起步階段，但在這個建筑大發展的時期，正是高舒適度低能耗節能建筑大力發展的最佳時機。“合抱之木，生于毫末，九層之臺，起于壘土。”節能是一場任重道遠的戰役。