澳大利亞綠色建筑企業能完全領會“兩型社會”這個概念嗎?至少，他們從中嗅到了商機。
　　今天下午，澳大利亞駐廣州總領事杜恪然(GrantDooley)率澳綠色建筑代表團抵湘，與長沙市長張劍飛舉行“澳大利亞?長沙綠色建筑研討會”，代表團包括澳大利亞綠色建筑理事會成員和10家澳知名建筑企業。
　　杜恪然此行目的很簡單，就是與長沙共享綠色建筑信息，同時推動澳建筑企業在長尋求盡可能多的合作項目。
　　長沙已在10處試點綠色建筑
　　2009年10月，長沙與澳大利亞貿易委員會簽署“城市可持續發展合作備忘錄”，鼓勵長沙市基礎建設、規劃和環保機構與澳大利亞及企業進行合作，合作內容包括綠色建筑，清潔能源(如潔凈煤、太陽能、風能和生物能)，減排技術，環境規劃與咨詢，垃圾處理，與可持續城市發展相關的貿易、金融服務等。
　　長沙是湖南建設“兩型社會”的核心城市，建筑節能顯然是一項必然面對的全新課題，而澳大利亞在綠色建筑、生態城市建設等方面有著較為先進的技術和經驗。
　　杜恪然介紹，2010年澳大利亞在綠色建筑領域投資已達到180億澳幣，澳大利亞設置的“綠色星級”評級系統，最高為六星級標準認證，目前有約400萬平方米的澳大利亞建筑獲得“綠色星級”認證，有800多萬平方米建筑登記認證。
　　澳大利亞昆士蘭州政府甚至要求，所有主要的政府建筑都必須獲得“綠色星級”五星級的認證。
　　早前，張劍飛應邀赴澳參觀，也表示對當地綠色建筑“留下深刻印象”，長沙去年獲批“全國可再生能源建筑應用示范城市”，目前也開始在全市10處建筑試點，共368萬平方米。“我們還將啟動建設長沙博物館、圖書館、音樂廳等一批綠色建設項目。”張劍飛說。
　　綠色建筑不是簡單新技術堆砌
　　不過，“綠色建筑”在長沙仍屬于起步階段，普通市民對這一概念多數知之不詳。
　　澳大利亞綠色建筑委員會執行董事羅賓?梅隆介紹，一個最常見的誤解是，人們認為綠色建筑就是新技術的堆砌。
　　“沒錯，它需要好的技術做支撐，但許多傳統的優秀工藝，比如幾千年來老祖宗們運用得非常好的自然通風、自然遮光、綠化等手段，都是值得傳承的。”羅賓?梅隆說，綠色建筑不僅僅節能，而且節省材料、節水，最顯著的是它能減少碳排放。
　　以澳大利亞綠色建筑項目的實踐為例，在同樣的自然條件下，綠色建筑的能耗降低了80%，建筑材料使用減少了一半，用水消耗量減少70%。
　　而住房和城鄉建設部科技發展促進中心副主任梁俊強去年在湖南開講時曾指出，目前交通和建筑行業的能耗量，已占全部能耗的33%。
　　羅賓?梅隆還提供了一個調研數據：在真正的綠色建筑當中，公司企業員工的工作效率、生產力能夠達到11%的提高;在綠色校園中，學生的成績會實現12%的提高;在綠色醫院中，病人的康復速度會提高22%。
　　政府補貼加公共建筑先行
　　有這么多好處的“綠色建筑”，在湖南卻推廣得并不快。
　　清華大學建筑學院教授、博導袁鑌曾分析，民用綠色建筑推行緩慢，成本是一個方面的原因，要達到節能和環保效果的設計，可能會帶來一些新的投入，這個投入如果不能轉嫁給消費者，勢必影響到開發商的利潤，企業就不愿意去做。
　　羅賓?梅隆也坦承，在任何一個國家，綠色建筑在修建階段的成本都會比傳統方式高，“但只會高出幾個百分點，在未來的運營當中，減少的能耗要更高，所以從長遠來看，(綠色建筑)肯定能帶來更大的經費節省。”
　　目前，澳大利亞政府采取的措施是，出臺鼓勵政策，對一些綠色建筑開發企業做不同程度的補貼，從而達到多方共贏。
　而袁鑌則主張，政府公共建筑、財政主導下的建設項目，應在設計和建設等環節，率先做好節能表率。