中國建筑的平均壽命只有30年?日前，國家住房和城鄉建設部副部長仇保興在第六屆國際綠色建筑與建筑節能大會上語出驚人。相比中國的30年平均建筑壽命，發達國家建筑，像英國的平均壽命達到了132年，而美國的建筑壽命也達到了74年。

　　許多人聽了都被這個數字雷到了，一些人完全不能接受這樣的現實，也有人比較理性的認為這不可能，一定是假新聞，需要政府出來澄清，否則后果不堪設想。

　　其實也沒有什么假不假的，這就是真的，只是需要澄清的是“中國建筑平均壽命只有30年”中的“建筑壽命”與“建筑質量”概念不同。所謂建筑壽命的“30年”應該是指被拆除的建筑的平均壽命是30年，而不是全國整體的建筑質量平均壽命。

　　盡管并不一定是自然死亡，但平均壽命僅30年的中國建筑實在叫人無法接受。不得不讓有關部門和建筑商、購房者靜下心來思考一下。

　　1、浪費資源、污染環境。我國是世界上每年新建建筑量最大的國家，每年20億平方米新建面積，相當于消耗了全世界40%的水泥和鋼材，而只能持續25～30年。很顯然，如此短壽的建筑每年將產生數億噸建筑垃圾，給中國，乃至世界帶來巨大的環境威脅。這可真是一點好都沒有，不但耗資巨大、污染環境，反而壽命不長。

　　2、偷工減料、以次充好。一些開發商為最大化降低成本，往往以犧牲建筑的某些功能，尤其是“超前”的功能為代價。而2009年不斷出現的“樓倒倒”、“樓脆脆”等建筑質量問題就是最好的例證，也給政府敲響了警鐘。

　　3、高房價毀了建筑質量。開發商要以開發并保證質量為主，現在的開發商只知道自己是商人，許多忽略了首先應當保證建筑質量的責任。在建造過程中，從開發商到承建商再到具體蓋樓的承建方、工人，大多數時候都不是以“保證質量”為第一考慮的。第一考慮是如何用最低的成本建房子，如何在最短的時間內完成，如何盡可能多地賺一點錢。高房價、高暴利已經讓他們無暇顧及建筑質量本身。

　　4、地方政府生財之道以及規劃滯后。如果讓建筑“自然老去”直至“自然死亡”，也許不止30年、50年。但是有政策規定你必須先去見閻王，這正如那個民間故事一樣，年滿60歲不管你身體如何，一律給送進墳墓慢慢憋死。因為土地的稀缺，面粉貴過面包的現象讓地方政府過分依賴土地生存，從而不顧規劃不惜大面積進行拆遷。愈演愈烈的“拆遷風潮”，使眾多建筑都變成了“短命鬼”。拆一次就創造了GDP，再蓋一次又創造GDP。

　　5、房貸還完，房子收回。如果我現在買的房子真的只有30年的使用壽命，那么我把貸款還清的時候，房子也快塌了。所以說為了房子你的一生都要傾注到房子上，而它卻是一個不爭氣的短命鬼，你把債替它還完，閻王爺就把它收走了。你也不用再擔心住房產權70年后如何續期的問題了。

　　房子對普通來百姓來說是什么東西?房子就是上天派來催命的。

　　6、買房還不如租房。過去人們都說租房不穩定，沒有安全感。這下住在平均壽命只有30年的房子可有安全感了。其實租售比顯示，買房不如租房劃算，這是從經濟學角度考慮的，從生命學考慮，租房也未嘗不可吧。租房還可以常換常新，當然不是說叫所有人去接受這種觀念，而是那些買不起房的人是不是不一定非要擠在買房的獨木橋上呢?到頭來還難免落個連人帶錢一起掉下水。