18日，城開(kāi)御園項(xiàng)目獲得了德國(guó)權(quán)威性認(rèn)證機(jī)構(gòu)DEKRA公司國(guó)際認(rèn)證部頒發(fā)的德國(guó)能源證書(shū)，這是中國(guó)住宅項(xiàng)目首次獲此殊榮。

    記者采訪(fǎng)德國(guó)方面專(zhuān)家了解到，德國(guó)在建筑節(jié)能方面走在世界前列，在上世紀(jì)80年代就已經(jīng)開(kāi)始了建筑節(jié)能方面的探索，政府不僅給予建筑節(jié)能以政策扶持，還進(jìn)行了強(qiáng)制性規(guī)范，到今天，德國(guó)所有的新建住宅、出租建筑及已出售的建筑必須具備能源證書(shū)，如果沒(méi)有這一證書(shū)，新建房屋不能交付，二手房不能交易。

    德國(guó)DEKRA公司國(guó)際認(rèn)證部總裁Thomas Koschitzki先生介紹說(shuō)，德國(guó)能源證是由德國(guó)政府推行的、迄今為止在全球范圍內(nèi)唯一針對(duì)建筑能耗評(píng)定的專(zhuān)項(xiàng)證書(shū)，它以簡(jiǎn)潔明了的方式明確了建筑物的節(jié)能目標(biāo)，量化建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)，將建筑的節(jié)能效果直觀(guān)地展示給業(yè)主。他在宣布認(rèn)證結(jié)果時(shí)特別提到，城開(kāi)御園在未利用可再生能源時(shí)測(cè)得的建筑所需的初級(jí)能源需求量在60 kWh/m2a，即60度電/平方米.年（德國(guó)多用戶(hù)節(jié)能型新建住宅初級(jí)能源需求為100kWh/m2a，即100度電/平方米.年），在利用可再生能源之后，預(yù)計(jì)實(shí)際建筑所需的初級(jí)能源需求量?jī)H為22.5 kWh/m2a，即22.5度電/平方米.年，甚至低于德國(guó)國(guó)家要求（德國(guó)被動(dòng)式建筑的初級(jí)能源需求量為50kWh/m2a，即50度電/平方米.年），也就是說(shuō)城開(kāi)御園每年將減少用電量為1237500度電，這將對(duì)未來(lái)環(huán)境和業(yè)主使用成本產(chǎn)生更為積極的影響。

    城開(kāi)御園項(xiàng)目請(qǐng)德國(guó)建筑節(jié)能先行者、德國(guó)政府節(jié)能設(shè)計(jì)工程顧問(wèn)公司——德國(guó)譽(yù)德工程(控股)集團(tuán)設(shè)計(jì)，根據(jù)南京地區(qū)的生活習(xí)慣和氣候特點(diǎn)，按照75%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于現(xiàn)行民用建筑50%的節(jié)能要求。

    城開(kāi)御園集成了地源熱泵系統(tǒng)、毛細(xì)管頂棚輻射系統(tǒng)、置換式新風(fēng)系統(tǒng)、建筑節(jié)能外圍護(hù)體系、生活熱水系統(tǒng)、外遮陽(yáng)、太陽(yáng)能利用、直飲水、同層排水等九大建筑節(jié)能技術(shù)，實(shí)施精裝修，統(tǒng)一設(shè)計(jì)、施工，減少能耗。采用國(guó)際品牌部品和設(shè)備，保證室內(nèi)居住空間滿(mǎn)足綠色環(huán)保要求。

    尤其值得關(guān)注的是，與傳統(tǒng)節(jié)能建筑小開(kāi)窗、小陽(yáng)臺(tái)不同，城開(kāi)御園項(xiàng)目全部為南北朝向，設(shè)置寬敞的開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)，適合南京居民的居住習(xí)慣。

    城開(kāi)御園位于紫金山南麓、北安門(mén)街附近，總建筑面積31000平方米，由五幢8層住宅組成，設(shè)計(jì)戶(hù)型最小面積約90㎡，最大面積約180㎡，主打150和160平方米兩種戶(hù)型，預(yù)計(jì)今年11—12月上市。