博鰲亞洲論壇秘書長龍永圖在接受新華社記者專訪時表示，“綠色復蘇”的核心是經濟發展方式的轉變。內涵是引進低碳新能源技術和通過發展模式的再思考取得中國和亞洲經濟發展新機遇。

        本屆博鰲亞洲論壇與會嘉賓SOHO中國有限公司董事長潘石屹認為，對房地產行業來說，能不能建造出綠色環保的產品，對未來全社會的能源消耗有著舉足輕重的影響。尤其在中國的大規模城市建設時期，綠色建筑非常重要，政府應該盡早實施中國綠色建筑標準。

        節能減排形勢嚴峻  節能建筑成“抓手”

        中國與其他國家一樣正在遭受氣候變化的惡劣影響，中國節能面臨巨大挑戰。

        中國要“加快構建以低碳排放為特征的工業、建筑、交通體系”。在工業、建筑、交通三領域應用低碳技術和加強節能減排是當務之急，也是中國完成節能減排目標的突破口。尤其是建筑領域，據權威數據顯示，一次性能源消耗中30％用于建筑，而在城市中這一數據高達60％。

        目前中國的現狀是城鎮化步伐不斷加快，2010年，中國的城市化率將達到46．5％，城市建設低碳化成為中國節能減排的主要抓手。

        從另一方面看，房地產行業自身的調結構也迫在眉睫。2010年上半年中國經濟會繼續保持企穩回升趨勢，但調結構促轉型已經提上日程。房地產今后發展面臨兩個選擇：繼續以往發展模式，今年將會繼續推動房價快速上升，短期獲利，那么迎來的將是又一次對房地產的緊縮性調控，飆升的結果將是觸動敏感的資產泡沫，繼續2009年資產升值型增長的路子是不可取的，房地產不能拉中國經濟轉型的后腿，要轉向支持產業結構調整和解決產能過剩，唯一的出路就是綠色低碳型地產的發展之路。

        建筑節能減碳潛力巨大

        房地產行業是典型的高耗能、高排放行業，未來建筑市場將是節能低碳建筑的天下。

        潘石屹認為，采用新型環保建筑材料固然重要，但最重要的應當從城市規劃和建筑設計的大局出發。將居住區、辦公區、購物區完全分開的規劃開發觀念值得反思，白天居住區資源無人使用造成浪費，同時人們將大量的時間浪費在交通擁擠的路上，消耗了人們大量的精力和時間，給城市排放了大量廢氣之余還造成交通擁擠。

        此前參加2010博鰲國際旅游論壇的住房和城鄉建設部總經濟師李秉仁說，房地產要堅持低碳發展模式，在項目的規劃、設計、施工和運營管理的全周期，遵循資源節約、環境友好的宗旨和理念，走出一條低碳、綠色、環保的新型發展之路。要嚴格執行建筑節能標準，開發利用風能、太陽能等可再生資源。