然而，統計顯示，中國目前綠色建筑占總建筑比重尚不足1%。

據住建部科技與產業化發展中心副主任梁俊強介紹，按照中國綠色建筑評價標準，達到一星標準，每平方米成本需增加50元，達到二星標準，成本約增加100-200元，達到三星標準，成本則會增加300元左右。

住建部“綠色建筑后評估調研”課題組對全國100個竣工后的綠色建筑進行調研，結果顯示：公建項目一星級、二星級、三星級綠色建筑的增量成本分別為每平方米40元、152元、282元，住宅項目一星級、二星級、三星級綠色建筑的增量成本分別為每平方米33元、73元、222元。

梁俊強認為，綠色建筑的需求不足，既有價格因素，也有體制機制沒到位的原因。他表示，由于約束性機制沒到位導致綠色建筑的需求不足的問題更為明顯。

同濟大學中英可持續發展研究院副院長龍惟定指出，一些公共建筑由于節省能耗產生的價值跟其所有者產值相比微不足道，因此缺乏推動動力。

有業內人士指出，綠色建筑推進過程中，還存在“節能建筑不節能”的現象。這是因為，在建筑設計階段，各種方法能計算出綠色建筑可節省的能耗，但建成后缺乏科學的能耗評估，后期運行管理也相當欠缺，運行過程中難以達到設計標準。

“總體而言，我國綠色建筑標準體系仍不健全，缺乏相關規劃、設計、施工、驗收標準，綠色建筑與現有工程建設管理體系結合程度不密切，針對不同氣候區、不同建筑類型的系統技術解決方案仍很缺乏，”上述業內人士稱，“此外，相關設計、咨詢、評估機構服務能力也不夠強。”

推動建筑節能需激勵與約束政策并行

住建部副部長仇保興不久前在國際綠色建筑與建筑節能大會表示，中國的綠色建筑正以每年翻一番的速度增長，2014年預計將新增綠色建筑1.7億平方米。

業內專家認為，綠色建筑沒有固定的模式。比如我國南方中小城鎮的沼氣技術，太陽能熱水技術，農村的秸稈壓縮技術，都是很好的創造。

中國建筑節能協會秘書長王有為認為，推廣綠色建筑，實現建筑節能，必須強化激勵與約束，既要運用行政手段，對不達節能標準的不予開工建設、不予竣工驗收，對超限額用電的公共建筑實行懲罰性電價；又要研究實施財政獎勵，對超過節能標準的低能耗建筑逐步給予財政資金獎勵，切實增強加快發展低能耗建筑的動力與壓力。

住建部在此次通報中也指出，我國目前的建筑節能仍以政府行政力量推動為主，市場機制作用發揮不明顯，民用建筑能效測評、第三方節能量評估、建筑節能服務公司等市場力量發育不足。

針對目前建筑節能出現的種種問題，住建部透露，將實施建筑能效提升工程，全面推進綠色建筑行動，穩步提升新建建筑節能質量及水平，深入推進既有居住建筑節能改造，加大公共建筑節能管理力度，實現可再生能源在建筑領域規模化高水平應用，加強建筑節能相關支撐能力建設，同時嚴格執行建筑節能目標責任考核。