為了讓其使用更合理、更具科學性，需要強化政策指導這一環(huán)節(jié)。根據(jù)溫家寶總理前段時間的批示，目前由國家發(fā)改委牽頭、建設部、財政部等多部門參入的形式，正在對綠色建筑標準作新的研究修訂。現(xiàn)行的綠色建筑標準包括6大方面，每一方面涵蓋著七八條內(nèi)容，有些包括十多條，即使這樣也太簡單，每一條款的提法和解釋太絕對、不科學。新修訂版最突出的特點就是要把握“綜合化”這一標準，共含兩大類：一類是定量化指標評價，一類是措施化指標評價。從國際上看，綠色建筑指標每隔幾年就要修訂一次。政府參與操作的“亞洲模式”

    NBD：盡管您不贊成綠色建筑開發(fā)摻雜純商業(yè)利益行為，但是一旦大規(guī)模、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，就離不開企業(yè)，避免不了利益驅(qū)動，那么，應該如何權衡這兩者之間的關系？

    朱穎心：一是財政要補貼。要求企業(yè)在開發(fā)綠色建筑材料的時候，價格不能太高而且還要環(huán)保節(jié)能、節(jié)錢。二是要大力宣傳教育。教育老百姓追求省電、省水、省錢、省資源又注重環(huán)保意識。今年“兩會”不是提出幸福社會概念嗎？綠色建筑向這些指標看齊才是真正的幸福社會。

    NBD：政府應該給予企業(yè)哪些方面的支持？

    張曉東：政府在稅收、采購和經(jīng)營環(huán)境方面都應該給予大力支持。企業(yè)做綠色建筑的前期成本很高，政府應該出臺一些綠色政策，比如說，根據(jù)減排的成本出臺一個基本標準，政府給予企業(yè)補貼，或是給予用戶補貼。印度有一種補貼辦法，就是把減排量換算成1噸碳的價格，然后變成購物卡給你。購物卡除了可以購物，也可以變現(xiàn)。

    長期看，政府應該關注工業(yè)領域、交通領域，特別是建筑領域。我國的建筑能耗占國家能耗總量的40%以上，在性價比更高的情況下，盡最大努力減排，所用的技術最好是“適用技術”，而不是“噱頭技術”(概念堆積起來的技術)。

    NBD：對于綠色建筑的發(fā)展，亞洲地區(qū)與歐美地區(qū)有什么不同特點？我國應該走那種模式？法律法規(guī)如何制定？

    朱穎心：“十二五”以后，中國的綠色建筑產(chǎn)業(yè)究竟應向哪個方向發(fā)展？目前國家發(fā)改委和建設部門正在研究討論。從世界范圍看，基本分為兩大類型，一類是亞洲類型，特點是基本由政府來操作；另一類是歐美類型，政府制定規(guī)范政策但不參入，由民間組織和企業(yè)按市場化方式來操作。我個人認為，因為我們是東方國家，采用“亞洲模式”比較好。實際上，我國已經(jīng)開始這樣做了。

    在法律法規(guī)層面上，目前建設部門正在組織由全國綠色建筑委員會政策法規(guī)組牽頭，組成政策研究班子，對世界各國的綠色建筑法規(guī)政策作進一步的細致研究，將匯集成《世界各國綠色建筑法律法規(guī)報告》，但目前還沒成型。預計會在今年3月底召開的“全國綠色建筑大會”上發(fā)布出來。

    NBD：節(jié)能要求降低二氧化碳的排放量，關于綠色建筑的發(fā)展，您認為哪類領域更具潛力？

    張曉東：全球二氧化碳減排優(yōu)先城市已給出國際標準，共分為三類：一是技術類，二是社會類，三是個人行為類。從發(fā)展前景看，技術類的建筑隔熱行業(yè)會有很好的前景，越是減排空間大、技術適用的項目越容易普及，在未來的發(fā)展空間就會更大。

    尋找減排量非常明顯、技術也很成熟、投資回報期短的制材和項目——如果企業(yè)把握住了這個關鍵環(huán)節(jié)，其發(fā)展空間就會很大。另外，還要關注它給環(huán)境帶來的破壞有多大，要計算碳平衡周期。在國家碳排放總量宏觀控制的情況下，企業(yè)要找準自己的定位。

    回過頭來看，還是一個價值觀的問題。綠色建筑不能作為短期的商品賺錢，那樣肯定既賺不了錢也干不好。應該把它當成一項事業(yè)來做，那么，它就會給你帶來很多附加值。所以，一是需要創(chuàng)新，二是需要堅持。