節能技術幾乎被外企壟斷

　　“除了業界與公眾對建筑節能的意識還需加強外，現有的節能技術也有待提高。”美國自然資源保護委員會綠色建筑項目主任、教授級高工靳瑞冬說，目前，國內質量較好的節能產品，幾乎都是外資企業在生產，技術往往是壟斷的，價格較高?！　〗鸲霉澞艽白隼?，他說，北方采暖耗能大，主要是大落地窗、大飄窗不保溫。如果使用節能窗，性能好一點的，價格就高達2000—3000元/平米，如果把這么大面積的窗戶做成節能窗，開發商承受不起;即使在技術引進后，把成本降到1000—2000元，但性能也下降了，效果不夠好。

　　“還有節能燈，真正質量好，價格又低的節能燈并不多，用一段時間達不到壽命，人們反復地換，反倒是損害了節能的積極性。”靳瑞冬說。

　　專家建議

　　1.加強監管 落實標準

　　靳瑞冬說：“建筑節能一直是大問題。我國從2001年開始制訂建筑節能標準，2003年強制實施。標準很多，但落實起來非常難。推行建筑節能面臨的主要問題是，缺少積極的政策和鼓勵機制、市場推動不足等。”

　　白勝芳說，我國在建筑遮陽方面早有標準，一是遮陽工程技術標準，一是通用標準。在建筑設計時需按照標準執行，而相關產品標準是對性能和使用材質進行了規定。今年國家住建部還將進行建筑遮陽的標準編制和應用的研究，并將制定出建筑遮陽技術指南。

　　雖然建筑節能是強制性的，國家也建立了圖紙審查、驗收等一系列的監管措施，但缺乏相應的激勵措施。大多數的開發商考慮的是成本，購房者也基本不考慮節能問題。

　　“在2005年建設部搞了建筑節能檢查，設計階段達標率為53%;2006年、2007年，國家落實節能減排的強制性任務以后，監督、檢查措施，在設計階段，新建建筑的節能達標率占99%，施工效率是90%。但是這個數字并不說明我國現在新建建筑都很節能，這只是來自幾個大城市的抽樣調查，大多數的中小城市、村鎮都不含。因此，雖然國家強行地推行建筑節能，但覆蓋面僅限于大城市，真正的節能建筑是有限的。”靳瑞冬說。

　　2.讓公眾感受到節能建筑的舒適和健康

　　劉克峰說，建筑節能要增加成本，但居住者無法明顯感受到。加上我國能源還比較便宜，“特別是在家里，一套節能設備好幾千元錢，一度電才幾毛錢，算投入產出比，可能是虧錢的”，一些居住者不愿意單獨為節能“買單”，這需要通過教育來改變觀念。

　　“單獨強調節能可能不容易讓客戶買單，但強調舒適，反而比較容易讓客戶埋單。因為舒適，客戶很容易感受到。因此，應考慮節能綠色帶來的其他方面，如舒適和健康。”劉克峰說。

　　3.建立市場激勵機制

　　“節能建筑需要投入較大，目前城市高房價主要考慮的是位置。而不是節能，開發商的建筑節能積極性沒有被激發出來，對形成良性的市場競爭不利。”靳瑞冬說，國家應對建設節能建筑的開發商優先獲得土地，減稅免稅等優惠待遇。

　　靳瑞冬說，目前，我國經濟發展速度快，人們生活水平提高速度也很快，如果現在不抓緊節能建筑的話，很快，我國建筑高能耗問題就會凸顯出來;另一方面，這也說明了我國建筑節能潛力也很大。

　　靳瑞冬表示，國家應建立市場的激勵機制，從稅收減免、土地優先取得等方面來激勵開發商建設節能建筑。