第二，水。雨水怎么處理，自然灌溉園林，水龍頭節流問題，如何使用海水和循環水。

　　第三，能源和空氣。傳統建筑消耗大量能源，浪費嚴重。我們通過三層玻璃幕墻有效的保溫，同時讓外面的陽光能夠獲得反射。照明系統也安裝了自動感應器，當亮度到一定程度時，室內燈光會自動關閉。

　　第四，這是我們辦公室設計的平面圖。距離窗戶最遠的同事，他的仰角我們都要考慮到自然光采用的情況。所以，當時對寫字樓的進深，工作臺播放和工作區域的規劃上，我們都做了很多的嘗試。

　　第五，裝修中遇到的一些問題，現場操作中我們都要獲得LEED認證的要求，包括現場的清潔維護和降塵降噪。

　　第六，材料和資源。我們的前臺是非常有中國風格的前臺，這些都是用建筑邏輯和碎磚建造的。我們還利用了竹子做地板，這是屬于可再生的建筑材料。我們幕墻上的中國地圖，使用的是紙筒，這都是可以回收回來的。我們在建筑材料中盡量采用可再生能源，以減少對能源的消耗。

　　綜合起來看，綠色建筑根本原則是在建筑管理上，這一方面需要比較大的控制。我們也得出經驗，一定要將環境問題放入建筑運行和管理中，還要減少建筑周期對周邊的影響。這里有幾個關鍵點。能源和垃圾使用的關鍵點，目前在物業管理的幾個項目上，應該是具有LEED標準的項目。我們的項目管理團隊都進行過相關培訓，特別是在能源使用和垃圾處理上，我們都做了不少工作。還有不斷進行調試，在我們項目運行前就做了很多工作，一方面是做理論上的計算，另外在實際操控方面也不斷進行嘗試，合理有效的控制相關的水電氣。

　　采購上執行非常嚴謹。我們有一個采購委員會，入圍的采購商都要有第三方的環保認證才有可能進入我們的系統中。我們在每個月、每周、每天都對數據進行錄入，這樣在第二年的時候，我們就知道標準值是什么，在標準值的情況下，我們再去節能就有一個標準了。這是能夠要求我們每個項目怎樣能夠在下一年達到新的標準。這里我們有一個比較細和完善的體系在做。

　　我們期望下一次綠色論壇能夠開到我們現場去，我們都可以在現場里和我們的物業管理團隊進行交流。希望我們不斷推廣這些概念，希望開發商、設計方和用戶，都能夠關注這一點。謝謝大家！