第三章項(xiàng)目實(shí)施

第九條(前期評(píng)估)

公共機(jī)構(gòu)在啟動(dòng)合同能源管理項(xiàng)目政府采購(gòu)之前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)節(jié)能專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目技術(shù)方案、成本投入、基準(zhǔn)能耗、預(yù)計(jì)節(jié)能量以及合同期限等進(jìn)行評(píng)估。

第十條(采購(gòu)方式)

公共機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)照政府采購(gòu)集中采購(gòu)目錄和采購(gòu)限額標(biāo)準(zhǔn)，確定采購(gòu)組織形式。屬于集中采購(gòu)的，公共機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)委托集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)采購(gòu)；屬于分散采購(gòu)的，公共機(jī)構(gòu)可以自行采購(gòu)，也可以委托政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)采購(gòu)。

對(duì)合同期內(nèi)預(yù)計(jì)支付年節(jié)能服務(wù)費(fèi)用在政府采購(gòu)集中采購(gòu)目錄和采購(gòu)限額標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的公開招標(biāo)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)以上的，應(yīng)當(dāng)采用公開招標(biāo)方式實(shí)施采購(gòu)。對(duì)預(yù)計(jì)支付年節(jié)能服務(wù)費(fèi)用未達(dá)到政府采購(gòu)集中采購(gòu)目錄和采購(gòu)限額標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的公開招標(biāo)數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)的，可以采用非公開招標(biāo)方式實(shí)施采購(gòu)。

第十一條(合同簽訂)

公共機(jī)構(gòu)和節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)參照國(guó)家和本市有關(guān)合同能源管理技術(shù)規(guī)范要求，細(xì)化合同條款，確定各方權(quán)利義務(wù)、合同標(biāo)的以及合同期限等內(nèi)容，及時(shí)簽訂合同。

采用集中辦公或合署辦公的公共機(jī)構(gòu)，可以委托物業(yè)服務(wù)公司作為合同第三方參與項(xiàng)目實(shí)施。

公共機(jī)構(gòu)作為業(yè)主單位應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)節(jié)能服務(wù)公司與物業(yè)服務(wù)公司的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，做好預(yù)算編制、項(xiàng)目申報(bào)、項(xiàng)目管理等工作，并督促物業(yè)服務(wù)公司按照合同約定，配合做好項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理及物業(yè)服務(wù)保障等工作。

節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按照公共機(jī)構(gòu)及物業(yè)服務(wù)公司的現(xiàn)場(chǎng)管理要求，推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。

第十二條(項(xiàng)目施工)

節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定，按照計(jì)劃組織實(shí)施合同能源管理項(xiàng)目。項(xiàng)目各方應(yīng)當(dāng)簽訂安全責(zé)任書或協(xié)議書。

施工管理過程中，各單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范，科學(xué)管理，文明施工，保證安全質(zhì)量。

第十三條(項(xiàng)目監(jiān)理)

公共機(jī)構(gòu)可以根據(jù)本單位實(shí)際情況，聘請(qǐng)工程監(jiān)理等專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理。

第十四條(竣工驗(yàn)收)

公共機(jī)構(gòu)和節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定，組織項(xiàng)目驗(yàn)收，并進(jìn)行相關(guān)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。

第四章運(yùn)營(yíng)管理

第十五條(運(yùn)營(yíng)保障)

能源管理合同期內(nèi)，公共機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，督促物業(yè)服務(wù)公司做好與合同能源管理項(xiàng)目相關(guān)的運(yùn)行維護(hù)工作。

節(jié)能服務(wù)公司在項(xiàng)目驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)組織對(duì)物業(yè)服務(wù)公司有關(guān)人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，確保項(xiàng)目及物業(yè)正常運(yùn)行。

第十六條(應(yīng)急處置)

能源管理合同期內(nèi)，節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)定期組織項(xiàng)目環(huán)評(píng)及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)源評(píng)估。發(fā)現(xiàn)任何影響項(xiàng)目安全穩(wěn)定運(yùn)行的事項(xiàng)，節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)盡快解決，物業(yè)服務(wù)公司做好配合工作。對(duì)業(yè)主單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，按照合同有關(guān)約定處理。

第十七條(項(xiàng)目移交)

能源管理合同執(zhí)行完畢后，節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)按照合同約定向公共機(jī)構(gòu)移交項(xiàng)目，并提供相應(yīng)的技術(shù)檔案等資料。

第五章節(jié)能量認(rèn)定

第十八條(資質(zhì)要求和職責(zé))

合同各方應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)有資質(zhì)的第三方作為合同能源管理項(xiàng)目節(jié)能量審核機(jī)構(gòu)，并在合同中加以明確。承擔(dān)合同項(xiàng)目的機(jī)構(gòu)或?qū)＜?，不得同時(shí)承擔(dān)同一項(xiàng)目的節(jié)能量審核。

對(duì)申請(qǐng)政府財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)項(xiàng)目的節(jié)能量認(rèn)定方法和程序，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

第十九條(節(jié)能量計(jì)算原則)

公共機(jī)構(gòu)提供的基準(zhǔn)能耗數(shù)據(jù)為項(xiàng)目實(shí)施前一年能耗數(shù)據(jù)或者前三年的平均能耗數(shù)據(jù)，并按照規(guī)定換算相應(yīng)的能耗費(fèi)用。

節(jié)能量計(jì)算所用的基準(zhǔn)期能耗量與報(bào)告期能耗量，應(yīng)當(dāng)為實(shí)際能耗量。

當(dāng)采取以一個(gè)考察期能耗量作為測(cè)算統(tǒng)計(jì)報(bào)告期能耗量依據(jù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由和測(cè)算的合理性。

對(duì)因天氣等不確定外界及環(huán)境因素造成實(shí)際節(jié)能量與預(yù)期節(jié)能量有較大差距的，可采用合同約定系數(shù)對(duì)實(shí)際節(jié)能量進(jìn)行調(diào)整。

第六章資金管理

第二十條(分享費(fèi)用支付)

公共機(jī)構(gòu)和節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家和本市相關(guān)政策要求，在合同中約定節(jié)能效益分享比例及支付方式。

第二十一條(維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用支付)

能源管理合同期內(nèi)，項(xiàng)目的維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用支付，由合同各方按照合同約定方式執(zhí)行。

能源管理合同期滿后，項(xiàng)目的維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用支付，由公共機(jī)構(gòu)、節(jié)能服務(wù)公司、物業(yè)服務(wù)公司根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中予以約定。

第七章國(guó)資管理

第二十二條(國(guó)資處置)

對(duì)項(xiàng)目實(shí)施前涉及原有設(shè)施設(shè)備等國(guó)有資產(chǎn)處置的，按照本市國(guó)有資產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定，做好相關(guān)資產(chǎn)處置工作。

第二十三條(國(guó)資入賬)

合同能源管理項(xiàng)目形成的固定資產(chǎn)，合同期滿后，節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及本市相關(guān)規(guī)定，無(wú)償贈(zèng)予公共機(jī)構(gòu)，公共機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)做好固定資產(chǎn)登記入賬工作。

第八章附則

第二十四條(施行日期)

本辦法自2015年5月1日起施行，有效期至2017年4月30日。