據(jù)統(tǒng)計，建筑物所排放的二氧化碳氣體占全球排放量的40%。我國每建成1平方米的房屋，約釋放0.8噸二氧化碳。哥本哈根聯(lián)合國氣候大會后，“減排”、“低碳”成為最熱的詞匯。長春的房地產(chǎn)開發(fā)商也紛紛倡導將“低碳”融入生活的每一個細節(jié)，以獲得更健康、更高品質(zhì)的生活。然而，低碳住宅什么樣？這樣的房子普通百姓能否買得起？記者通過采訪業(yè)內(nèi)人士，今天就將這些疑問逐一為您解答。 

     什么是低碳住宅 

     據(jù)了解，目前對低碳住宅的說法可謂眾說紛紜，國家并沒有出臺低碳住宅的指標。 

     吉林省社會科學院研究員、節(jié)約網(wǎng)負責人李曉群認為，低碳住宅即是“節(jié)約資源，保護環(huán)境”的基本國策，在建筑領域中的具體落實。 

     低碳住宅的具體表現(xiàn)： 

     1.房屋規(guī)劃設計要合理，例如延長房子的使用壽命； 

     2.在建筑中使用各種節(jié)能、保溫材料，例如使用什么樣的門、窗等； 

     3.在裝修的時候，避免低水平的浪費材料，減少浪費，走一條“綠色、節(jié)能、保溫”的道路。 

     由此可見，低碳住宅最核心關鍵的內(nèi)容即節(jié)約環(huán)保。 

     哪些方面體現(xiàn)“低碳” 

    “目前，房產(chǎn)領域的低碳技術主要體現(xiàn)在新材料、新工藝的應用上。”中冶·新奧藍城營銷總監(jiān)于曉鋒表示，“采用‘地源熱泵供熱’，能夠常年保持20℃~26℃的室溫；外墻保溫材料選用XPS，節(jié)能效果要優(yōu)于苯板1.5倍；窗體上北向和東西山墻使用三玻的設計，能減少空調(diào)的使用等等。” 

      科宏·蔚藍國際常務副總經(jīng)理杜偉東表示，增大每一戶玻璃窗面積，減少光能和電能的消耗和浪費，在套內(nèi)隔墻采用輕體材料，也是低碳的表現(xiàn)。 

      力旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理李昕表示，真正的低碳住宅應該從硬件和軟件兩方面落實。像外立面用的沙子和涂料，比同類材料的污染就會小很多。 

     這種住宅會不會很貴 

     如果低碳住宅都采用環(huán)保材料，那么無疑會提高建筑成本。對此，李昕認為，一般建筑使用節(jié)能材料，相對于不使用節(jié)能材料要提高5%~10%的建設成本。但隨著“低碳住宅”的發(fā)展，建設成本會不斷降低，而且居住過程中還能節(jié)省大量能耗費用。 

     中冶·新奧藍城營銷總監(jiān)于曉鋒強調(diào)：“低碳技術的采用會增加300元~500元的建設成本，但平攤在房價里未必會比普通的房子貴多少。” 

     他表示，在整個消費群體的認知還不充分的前提下，如果政府能有一個相應的財政、金融、產(chǎn)業(yè)政策的支持和扶持，會更好地促使真正的低碳落實到行動當中。 

      規(guī)劃合理房子“長壽” 

      專家說 

      對于目前城市建筑的使用問題，李曉群認為，普通商品樓房的壽命應該是在50年~80年，如果上世紀50年代建的房子規(guī)劃合理、質(zhì)量合格，現(xiàn)在還應該在使用中。而長春很多樓房基本不到30年就要被扒掉，這種短期行為造成了極大的資源浪費，既污染環(huán)境，也不利于低碳生活。