杭州，文一路往西，如果有一處建筑群能讓你停下腳步來欣賞，那么，由中節能實業旗下的杭州蔣村建設有限公司建設的中節能˙西溪首座到了。

優雅的線條勾勒出科技感十足的建筑群，不同于一般寫字樓的冰冷生硬，建筑內部結合天然原生水系，營造出一個“小西溪”。

這，是西湖區蔣村街道發展高端特色樓宇經濟的一個縮影。

可從土壤里轉移能量的智能化建筑

不止建筑外觀具有科技感，中節能˙西溪首座是以國家綠色建筑三星標準建造，集成多項節能科技技術，打造杭州綠色建筑示范。

在整體環境方面，項目占地面積74301㎡，水系和綠化面積近40000㎡，綠化水域面積超過室外占地面積的50%，成為海綿城市區域建設的標桿，從而降低環境的熱島效應。

在建筑能耗方面，高效的圍護結構與能源系統使建筑與同類建筑相比能耗降低30%到50%，建筑外立面采用格柵遮陽的被動式技術，部分西、南立面采用可調節外遮陽技術，可以阻攔60%的輻射得熱;采用熱量回收式的新風置換系統，在不提高耗能的狀況下實現優良的空氣品質。

“這些都是可以看到的，還有看不見的設計。”中節能相關負責人說，中節能˙西溪首座部分采用恒有源熱泵系統。

“冬季可以把熱量從地下土壤轉移到建筑中，夏天可以把地下的冷量轉移到建筑內。”該負責人說，這樣整個建筑形成一個冷熱循環系統，從而實現節能減排。

正因建筑綠色低碳環保，以及“以人為本”的設計理念，中節能˙西溪首座于2016年底被聯合國環境署SUC項目管理中心授予“SUC可持續社區國際交流實踐基地”。

企業搶抓 城西科創大走廊機遇

7月5日，vivo杭州研發中心正式入駐中節能˙西溪首座，這也是vivo布局全球7大研發中心之一，研發中心將以手機拍照基礎圖像算法和拍照相關圖像人工智能算法為重點研究方向。

“杭州研發團隊主攻拍照算法方面的研究，力求提高vivo產品的拍照優勢。”維沃移動通信有限公司杭州公司相關負責人透露，目前研發團隊有40多人，全部都是研究生以上學歷，未來將增加到200多人。

“杭州正打造城西科創大走廊，這里將集聚更多的技術資源和人才資源。”這位負責人說，蔣村街道作為大走廊東起點，可以成為公司對外“窗口”。

其實，跟vivo有著同樣想法的企業還有不少，紛紛搶駐中節能˙西溪首座。

“這里的建筑不是冰冷的建筑群，流線型的建筑外形充滿科技感與企業的特性相契合。”一位科技型企業負責人表示，建筑群內也是生活、休閑、娛樂、自然等多組景象有機結合。

目前，中節能˙西溪首座已經吸引菜鳥網絡、51信用卡、火球科技、妙聚網絡等科創型企業以及宇中高虹、鉑瑞能源等一批節能環保產業企業的入駐，互聯網、通信、環保類企業占了園區企業的80%以上，體現了園區在高新特色產業集聚上作出的貢獻。

力爭2017年 打造出一個“億元樓”

其實，中節能˙西溪首座是蔣村街道打造樓宇經濟的一個縮影。

站在城西科創大走廊起點上，蔣村街道提出打造“蔣村商圈”，通過打造特色樓宇，引導業態集聚，形成“文創集聚區”“電子商務集聚區”“智慧經濟集聚區”等功能性樓宇。

目前，蔣村街道樓宇資源非常豐富，擁有中國(杭州)跨境電子商務綜合實驗區西湖園區、西溪首座、西溪銀泰城、西溪國際、杭州智慧產業園、西溪銀座等園區樓宇平臺。

在產業規劃中，不同區域的產業定位也不盡相同。比如，文二西路打造文創產業集聚區;文一西路花蔣路沿線打造電子商務(跨境)集聚區等。

而在文一西路和余杭塘路區域，蔣村街道依托中節能˙西溪首座、西溪銀泰辦公樓等高端商務樓宇，打造總部經濟帶，吸引世界500強及上市企業、總部企業入駐。

為了助推樓宇經濟發展，街道還推出了“樓宇管家”“一企一員”“店小二”等長效服務機制，深度整合樓宇資源，力爭2017年打造億元稅收樓宇1個，5000萬元稅收樓宇2個，千萬元稅收樓宇5個。