今年起，煙臺開始檢測大氣PM2.5。空氣要環保，房子也要環保。不管您有沒有留意，綠色建筑正在向我們走來。低碳、環保的高品質綠色建筑必將引領未來房地產業發展的方向。

　　昨日，記者從市住建局墻體材料革新與建筑節能辦公室了解到，多年來煙臺一直在大力推行綠色建筑，年內啟動實施星級綠色建筑評價標識工作，全市將推廣太陽能一體化建筑應用面積300萬平方米以上、地（水）源熱泵建筑應用面積50萬平方米以上，完成約194萬平方米的既有建筑節能改造任務。

　　墻體加保溫層、小區裝太陽能

　　綠色建筑是看得見摸得著

　　“其實，煙臺這些年一直在推行綠色建筑。”原嘉祥說，　綠色建筑更是看得見、摸得著的。樓房在建設時墻體外加保溫層，太陽曬不透、室內溫度少散發；窗戶玻璃全是中空的，保溫效果好，淘汰了過去的單層玻璃窗；建好后安裝太陽能熱水器，多層、小高層要全部安裝，高層達到50％；不少新建小區的路燈采用太陽能光伏發電，建有中水處理系統等等。

　　他介紹，2006年1月1日起，《煙臺市房地產開發項目建設條件意見書》正式實施，這為煙臺推行綠色建筑提供了政策保障。“意見書”要求住宅開發項目在市政府批準后，住房城鄉建設部門針對該項目的實際情況，事先提出開發建設意見，特別是圍繞“四節”和環境保護等方面提出相關經濟、技術要求，經規劃、住房城鄉建設等部門會簽后，作為土地出讓文件的主要內容進行公開出讓，確定開發單位。

　　節能方面，將建筑節能審批、監管納入基本建設管理程序，特別是在項目的設計、施工和竣工驗收三個階段進行嚴格把關。2006年10月1日起，市住建局實施了住宅工程質量分戶驗收制度；2007年1月，市政府出臺的《關于在住宅建設中推廣使用太陽能熱水器及成套技術的意見》要求，煙臺縣城以上城市規劃區內新（改、擴）建的12　層及以下住宅建筑（包括別墅），必須應用太陽能熱水器；新建12　層以上高層住宅建筑，太陽能熱水器應用比例要達到總戶數的50％以上；2011年8月，《煙臺市可再生能源建筑應用示范項目管理辦法》正式出臺，為市區范圍內開展可再生能源建筑應用項目提供資金獎勵。

　　節地方面，煙臺把控制開發用地性質和禁止使用實心粘土磚作為工作的突破點來抓。控制大戶型住宅，確保90平方米以下住宅占房地產開發總量的70％以上；2009年起全面推行了“禁產”、“禁用”實心粘土磚，自禁止使用“粘土磚”以來，全市累計節約土地1.54萬畝。節水方面，在制定住宅小區規劃時，對達到10萬平方米以上的小區明確要求安裝雨水和生活廢水收集處理與回水利用設施、設備，搞好中水利用。節材方面，重點推廣應用新型墻材，尤其是發展節能檔次高、利廢效果明顯的新型墻材，并引導建設單位應用集結構承重和節能保溫于一體、與建筑同壽命的節能復合材料，促進資源循環綜合利用。

　　星級綠色建筑評價標識已啟動

　　年內力爭10個項目獲得

　　“年內，煙臺將成立煙臺市建筑節能與綠色建筑協會，嚴格落實“四節一環保”要求，切實提高建筑品質檔次。”原嘉祥說，“下步，煙臺將以國有投資工程和大型房地產開發項目為突破口，啟動實施星級綠色建筑評價標識工作，力爭年內有10個項目獲得綠色建筑星級標識。 目前，開發區金橋澎湖灣已取得2A級綠色建筑評價標識。”

　　今年，煙臺將深化海水源、污水源、地下水源以及土壤源等可再生能源建筑應用。2010年，煙臺市被評為全國可再生能源建筑應用示范城市，并獲得中央財政8000萬元的補助獎金。煙臺出臺了管理辦法，對利用太陽能、海水源熱能、污水源熱能等可再生能源建筑應用示范項目進行資金補助。去年，海陽被評為全國可再生能源建筑應用示范縣 。據了解，今年，市住建局已組織招遠、萊州、龍口、蓬萊、長島、萊陽、棲霞等7個縣市打包申請全國可再生能源建筑應用連片示范區，并制定出臺扶持政策，跟蹤落實示范項目，全面提升建筑應用水平。今年，全市將推廣太陽能一體化建筑應用面積300萬平方米以上、地（水）源熱泵建筑應用面積50萬平方米以上。