首先應滿足機械性能的三要求：耐磨、耐壓、耐沖擊。作為工廠，難免會有一些重型機械和車輛的碾壓，如果地坪漆不具有耐磨、耐壓、耐沖擊的性能，那么在使用過程中碰到重物的碾壓、撞擊則容易出現劃痕、磨損和脫層，縮短了地坪漆的使用壽命，給工廠的運行帶來不便。
其次，工廠地坪漆的選擇還要注意化學性能對其產品的影響。工廠里面經常使用到一些具有酸堿性的化學物品，不小心灑落在地板上會給地板造成無法修補的坑洞，既不美觀，也影響器械車輛的運行。而且一些有機溶劑也會給地坪造成損壞，縮短其使用年限。
再者，樓層的位置狀況、基面狀況和美觀要求也給地坪帶來考驗。樓層的位置狀況直接影響到地坪的防潮處理;基面狀況決定了地坪的平整度;而美觀要求則需考慮到地坪的顏色及亮度。
潤霖地坪自主研發的工業潔凈地坪和防腐防靜電地坪全方位為工廠設計，既美觀，又能改善工廠車間的作業環境，達到環保，減少灰塵、耐酸耐堿、防腐、防靜電的作用，既能保證工廠的正常運作，也能保護工人的安全。
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