日前，碧水源與上海云峰(集團(tuán))有限公司(下稱“上海云峰”)簽訂協(xié)議，設(shè)立上海云峰碧水源科技發(fā)展有限公司(下稱“云峰碧水源”)，其中碧水源出資8000萬(wàn)元，占新公司40%的股權(quán)，上海云峰出資1.2億元，占新公司60%的股權(quán)。

與以往異地?cái)U(kuò)張的合作對(duì)象不同，此次碧水源進(jìn)入上海市場(chǎng)的合作方的股東具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)背景。上海綠地資產(chǎn)控股有限公司和上海綠地商業(yè)集團(tuán)有限公司分別控股上海云峰34%和20.503%的股權(quán)，而上海云峰的最終實(shí)際控制人為上海市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)。

碧水源稱，將建立環(huán)保與土地開(kāi)發(fā)資源相結(jié)合的完備商業(yè)模式，實(shí)現(xiàn)環(huán)境建設(shè)資金與城市開(kāi)發(fā)相結(jié)合的新型商業(yè)模式，云峰碧水源將利用在房地產(chǎn)領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，為城市與企業(yè)污水處理、污水資源化、城市與企業(yè)供水、環(huán)境生態(tài)治理與修復(fù)工程、水利建設(shè)等水資源與環(huán)保領(lǐng)域提供整體解決方案。

“國(guó)內(nèi)目前沒(méi)有類似的模式，兩家企業(yè)現(xiàn)在只是有這樣的意向，并沒(méi)有真正落實(shí)。”碧水源一高管表示。

水務(wù)行業(yè)一名專家認(rèn)為，實(shí)際上，這仍是碧水源“異地?cái)U(kuò)張”模式的復(fù)制。

此前，碧水源在全國(guó)范圍內(nèi)已經(jīng)有十幾個(gè)類似的項(xiàng)目，均作為小股東，和當(dāng)?shù)仄髽I(yè)合作，參股設(shè)立合資公司。

去年10月以來(lái)，碧水源已連續(xù)公告了與武鋼集團(tuán)、武漢水務(wù)、山西太鋼、青島水務(wù)、滬東造船廠、上海云峰和武鋼集團(tuán)等多個(gè)合資公司計(jì)劃，業(yè)務(wù)領(lǐng)域除了市政污水還包括工業(yè)水處理、自來(lái)水、船用水處理、固廢、房地產(chǎn)等多個(gè)方向，在地域和市場(chǎng)兩個(gè)維度上外延擴(kuò)張。

不少分析人士也認(rèn)為，異地?cái)U(kuò)張將是碧水源長(zhǎng)期不變的策略，通過(guò)和當(dāng)?shù)卣蛘咂髽I(yè)合作成立當(dāng)?shù)毓荆梢栽谝欢ǔ潭壬掀平猸h(huán)保產(chǎn)業(yè)的地方保護(hù)主義問(wèn)題。

“以參股的方式進(jìn)行利益捆綁，當(dāng)?shù)仄髽I(yè)好拿項(xiàng)目，這種模式復(fù)制起來(lái)所形成的良性循環(huán)實(shí)際上已經(jīng)成為了一種壁壘。”一名基金公司分析師表示。

上述水務(wù)專家進(jìn)一步表示，盡管聽(tīng)上去比較新鮮，但實(shí)際上，“碧水源主要還是想賣膜，對(duì)方干什么并不在意，房地產(chǎn)也不是它的概念。”

“上海目前沒(méi)有大型的 MBR(膜生物反應(yīng)器污水處理技術(shù))水廠，但減排目標(biāo)的壓力很可能使上海效仿全國(guó)其他地區(qū)采用MBR技術(shù)。”瑞銀證券認(rèn)為。

與此同時(shí)，水務(wù)行業(yè)和地產(chǎn)行業(yè)具有一定關(guān)聯(lián)度：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)會(huì)帶來(lái)新的污水處理需求，而水廠搬遷、地埋式水廠、地方政府用土地抵償污水廠投資等又會(huì)帶來(lái)新的土地供給。

“不少房地產(chǎn)公司都在轉(zhuǎn)型做環(huán)保，因?yàn)椤h(huán)保+地產(chǎn)’是一種互補(bǔ)的組合。一個(gè)利潤(rùn)率高，一個(gè)穩(wěn)定性強(qiáng)。”上述水務(wù)行業(yè)專家對(duì)記者表示，包括天津泰達(dá)、上海城投、上實(shí)、首創(chuàng)、北控等在內(nèi)的企業(yè)，均已從房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入環(huán)保行業(yè)。