根據智能建筑的性質，建筑設計一般應注意以下幾方面。

    1、智能建筑對項目策劃及建筑設計的影響 　　

    （1）首先，設計師要準確界定所建建筑智能化的標準，這一方面需要設計師根據建筑物功能需要、國內智能化水平的程度及建筑物的規模進行定位。從規模上看，一般來講建筑物的建筑面積達到2萬m2以上用于智能建筑會更經濟、實用。 　　

    （2）智能建筑的目標要盡量創造舒適的工作和生活環境。智能建筑內的溫度、空氣質量、光線、獨立而又安全的工作和生活環境、計算機網絡、符合人體工學的辦公家具、休息空間及建筑物外的景致和適當的隔離等等方面，都應充分體現設計師獨具匠心的構思。設計時盡量避免大進深的平面布局，進深控制在10m左右，保證辦公區充足的陽光和室外景觀。外墻可以布置成凹凸狀，利用這樣的平面做成所謂的corneroffice.在辦公區要適當安排一些帶有自然風味的工作人員休息的角落。設計時應避免做固定扇的外窗。 　　

    （3）采用合理的結構形式、柱網和層高。采用框架結構、框剪結構可以提供靈活多變的環境，一般9m的柱網對停車、空間分割及結構設計都比較適宜。由于智能建筑內部要求舒適的環境，所以所有管線均不能暴露，考慮到中央空調的管道、綜合布線的要求、空調排水的坡度及架空地面等方面，建筑物的層高應大于3.6m，只有這樣才能保證辦公區域的凈空不小于2.6m，走廊里的凈空不小于2.3m。 　　

    （4）智能建筑內還要求行之有效的布線，而建筑物內的設備會產生熱量、噪音，設備的維修及各個辦公區和生活空間的不同性質還要求合理的區域劃分，智能設施還要能根據氣候、季節、光照變化自動調節建筑內的各項控制指標，以達到居住的最佳處境。 　　

    （5）設計師在設計過程中還要考慮智能建筑內的變化、發展及新增項目的可能性。
    2、智能建筑的地面、天花板及墻面設計 　　

    2.1地面 　　

    智能建筑內的地面可采用架空地面、預制線槽的樓板面層及地毯地面等。架空地面布線方便，容量大，雙層地面可以分開布設強、弱電，更可以用于舊樓改造，但會造成地面高差，使人感到不方便。樓板面層預制線槽可在辦公自動化房間內任何地方做接口，不會產生高差，施工方便，可布設在面層10cm內。在方塊地毯下布置布線系統，一般是在層高受限制時使用，要求線路少、交叉點少的分支線路，采用扁平線，施工同樣方便，但要注意與辦公家具的配合，做防靜電處理。 　　

    2.2墻面 　　

    智能建筑內的墻體除了做隔斷以外，墻面上還可以做出線口，墻內空間還能布置各種傳感器和控制設施。 　　

    2.3天花板 　
　

    智能建筑內的天花板需要負責照明、送風、出風、煙感、噴灑等的走線及出口任務。

    3、專用機能室的設計 　　

    （1）中央控制室。中央控制室是整幢智能建筑的心臟部分，負責設備運轉監控及安全保衛監控等。 　　

    （2）咨詢中心。咨詢中心中需要配備電腦、多功能工作站、電子檔案、影像設備的輸入和輸出裝置、微縮閱讀及閉路電視等。 　　

    （3）電視會議室中需要考慮音響、光源、照度及配電等的設計。 　
　

    （4）決策室需要考慮音像、聲音、會議、電腦及通信系統的綜合設計。

    另外，接待柜臺、電腦機房等機能室都需要給予充分的考慮。

    4、屋頂的設計 　　

    建筑物屋頂是直接平面敞開的接觸大自然的空間，智能建筑的屋頂會被布置上大量的設備，所以設計師在進行設計時，除要考慮屋頂美觀綠化以外，還可以布置吸取太陽能和風能以采集熱能、收集降水等等，充分吸收和利用自然界提供的一切能量和物質。