12月20日，央行發布數據，一年期LPR 降低0.05 個百分點，從3.85%降低至3.8%，5 年期以上LPR 維持4.65%的水平不變。接下來看下房地產行業一年期LPR資訊。

 

 

據雙贏報告網數據調研本周58 個重點城市一手房合計成交77827套，同比增速-12.7%，環比增速6.4%。合計成交面積796.3 萬平方米，同比增速-12.1%，環比增速-8.4%。16 個重點城市二手房合計成交14431 套，同比增速-31.1%，環比增速-1.1%。合計成交面積139.2 萬平方米，同比增速-30.8%，環比增速-3%。17 個重點城市商品房庫存面積19994.4 萬平方米，環比增速0.7%，去化周期77.1 周。供應土地914.5 萬平方米，同比增速-78.3%。 供應均價771 元/平方米，同比增速-50%。成交土地2250.7 萬平方米，同比增速-75.2%。

      房地產企業合計發行信用債60.9 億元，同比增速-13%，環比增速-67.5%。房地產類集合信托合計發行47.4億元，同比增速-68.3%，環比增速73.5%。

      12 月21 日，財政部發布數據，1-11 月土地和房地產相關稅收中，契稅6837 億元，同比增長8.7%。土地增值稅6442 億元，同比增長10.4%。房產稅2967 億元，同比增長17.7%。

      12 月22 日，人民銀行和銀保監會聯合印發《關于做好重點房地產企業風險處置項目并購金融服務的通知》，鼓勵銀行業金融機構做好重點房地產企業風險處置項目并購的金融支持。提出優化住房公積金個人住房貸款服務的十條具體措施，優化貸款流程，縮短貸款審核時限。

      12 月25 日，中國人民銀行召開2021 年第四季度例會，再提維護住房消費者合法權益，更好滿足購房者合理住房需求，促進房地產市場健康發展和良性循環。

      本次一年期LPR報價不僅會直接推動實體經濟融資成本下降，同時也體現了在經濟發展面臨需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力背景下，貨幣政策正在及時加大逆周期調控力度，對穩定市場預期，緩解房地產行業下行壓力，帶動消費、投資修復性增長具有重要的信號作用。