目前，在外墻外保溫外飾面層材料的選擇上有涂料、真石漆、陶瓷面磚、大理石、花崗巖、金屬、玻璃幕墻、彩色裝飾砂漿、柔性飾面磚等多種。其中大理石、金屬、玻璃幕墻等材料的安裝過(guò)程比較復(fù)雜，而且造價(jià)昂貴，多數(shù)用于大型公共建筑或者檔次要求較高的商業(yè)建筑。對(duì)于住宅建筑而言，在外飾面材料的選擇上，涂料、真石漆、陶瓷面磚通用性較強(qiáng)，市場(chǎng)應(yīng)用量較大。近年來(lái)，彩色裝飾砂漿、柔性飾面磚作為新興飾面材料尤其受市場(chǎng)青睞，呈現(xiàn)出取代傳統(tǒng)涂飾和瓷質(zhì)面磚裝飾的趨勢(shì)。從以往的工程應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)看，高層建筑外墻外保溫外飾面技術(shù)是一個(gè)值得建筑各方認(rèn)真對(duì)待的問(wèn)題。 　　

高層建筑外墻外保溫外飾面技術(shù)分析

    涂料飾面技術(shù)分析 　　

    對(duì)高層建筑而言，基于安全性考慮，彈性涂飾是最普遍的選擇。但是，由于市場(chǎng)上推廣使用的很多低檔涂料都存在抗污性差、耐久性不夠等缺點(diǎn)，很難讓開(kāi)發(fā)商和業(yè)主滿意。此外，對(duì)于點(diǎn)涂、真石漆等厚質(zhì)涂料存在的諸多質(zhì)量通病，也令開(kāi)發(fā)商和業(yè)主頭痛不已。 　
　

    施工時(shí)采用點(diǎn)涂常會(huì)出現(xiàn)花點(diǎn)不能定位，易出現(xiàn)沿墻面向下流淌和滴落的現(xiàn)象，使得花點(diǎn)成細(xì)長(zhǎng)、扁平、不凸起的長(zhǎng)條形花點(diǎn)。同時(shí)也會(huì)因?yàn)槭┕ぴ虺霈F(xiàn)色點(diǎn)大小不一、分布不勻、花點(diǎn)顏色不均、起粉掉色以及罩面后局部返白的問(wèn)題。 　　

    采用真石漆飾面，由于真石漆多采用天然彩砂，色彩的耐久性較好，用于外墻外保溫飾面層，其拒水性和透氣性差的固有缺陷常使外墻外保溫系統(tǒng)內(nèi)的水蒸氣擴(kuò)散受阻，容易使外飾面出現(xiàn)開(kāi)裂，影響外墻外保溫系統(tǒng)本身的性能，再加上因高溫出現(xiàn)返膠，自潔能力差，使建筑物臟污不堪，遇水泛白，有礙觀瞻。 　　

    對(duì)于采用砂壁狀涂料等厚質(zhì)涂料的外飾面，除存在上述問(wèn)題外，由于在實(shí)際工程應(yīng)用中，外飾面常常采用抹灰工藝通涂或仿面磚，在很大程度上取決于抹灰工人的操作技術(shù)，往往在墻面出現(xiàn)抹痕、平整度不好、外觀視覺(jué)差等問(wèn)題。 　　

    基于上述情況，盡管彈性涂料是較為理想的外墻外保溫飾面材料，但由于其耐候性較差，考慮到上述質(zhì)量通病及內(nèi)置外墻外保溫材料會(huì)加劇涂料飾面的破壞，這些產(chǎn)品一般僅用于普通的、質(zhì)量要求不高的建筑物外飾面。

    瓷質(zhì)面磚飾面技術(shù)分析 　　

    在外墻外保溫上采用瓷質(zhì)面磚飾面技術(shù)，一直在理論界和實(shí)踐界爭(zhēng)議不止。盡管國(guó)家和地方的技術(shù)規(guī)范中有相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和圖集說(shuō)明，但在實(shí)踐操作上開(kāi)發(fā)商和用戶還是持慎之又慎的態(tài)度。在近年來(lái)編制的相關(guān)規(guī)范中，更有甚者直接將粘貼瓷質(zhì)面磚的工藝寫(xiě)入薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)的圖集或標(biāo)準(zhǔn)中，并在實(shí)際工程上開(kāi)始推廣應(yīng)用。從筆者多年來(lái)在建筑節(jié)能工程管理實(shí)踐和對(duì)外墻外保溫質(zhì)量的巡查與回訪的情況來(lái)看，在外墻外保溫系統(tǒng)外飾面直接粘貼瓷質(zhì)面磚是相當(dāng)不穩(wěn)定的，主要存在以下幾個(gè)重大的質(zhì)量隱患： 　　

    一是從整體看，當(dāng)在外墻外保溫外飾面層采用瓷質(zhì)面磚時(shí)，飾面層、防護(hù)層和基層是剛性面層–柔性基層–剛性面層結(jié)合，相對(duì)基層而言，防護(hù)層本身的強(qiáng)度低，剛性面層–柔性基層–剛性面層采用的材料的線膨脹系數(shù)不同，非常不利于面磚的附著，反復(fù)的熱脹冷縮會(huì)導(dǎo)致瓷質(zhì)面磚脫落。
 　　

    二是采用瓷質(zhì)面磚飾面會(huì)顯著增加外墻外保溫系統(tǒng)的自重，有些可以達(dá)到50kg-80kg/㎡，這樣重的外飾面材料附著在墻外，尤其是在一定風(fēng)壓作用下對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的安全性產(chǎn)生影響。 　　

    三是通過(guò)試驗(yàn)分析得知，采用瓷質(zhì)面磚飾面的透氣性比涂料飾面要差很多，表面貼面磚后將會(huì)阻隔抹面膠漿中水泥水化產(chǎn)生的氫氧化鈣和空氣中的二氧化碳作用形成碳酸鈣，從而使抹面膠漿保護(hù)層長(zhǎng)時(shí)間處于高堿性環(huán)境狀態(tài)。其次瓷質(zhì)面磚對(duì)水蒸氣通過(guò)的阻力比涂料飾面大得多，使抹面膠漿保護(hù)層過(guò)多的水分難以快速揮發(fā)使之長(zhǎng)時(shí)間保持潮濕狀態(tài)，這樣水泥基的瓷磚黏結(jié)劑和抹面膠漿中的堿在長(zhǎng)時(shí)間積聚濕氣后與鍍鋅鋼絲網(wǎng)面層的鋅很容易發(fā)生電化學(xué)反應(yīng)，從而腐蝕鍍鋅鋼絲網(wǎng)，直接影響外墻外保溫系統(tǒng)的安全性。同樣，由于瓷質(zhì)面磚易使保護(hù)層處于潮濕狀態(tài)，在冬季寒冷時(shí)外墻外保溫系統(tǒng)發(fā)生凍融破壞的現(xiàn)象將變得更加嚴(yán)重，直接對(duì)外墻外保溫系統(tǒng)及其飾面層產(chǎn)生更大的安全隱患。 　
　

    彩色裝飾砂漿和柔性飾面磚飾面技術(shù)分析 　　

    彩色裝飾砂漿和柔性飾面砂漿是近年來(lái)建筑物外飾材料發(fā)展的新型產(chǎn)品。從材料特性講，彩色裝飾砂漿和柔性飾面磚可歸為一類產(chǎn)品，只不過(guò)前者采取噴涂工藝，后者是在工廠成型的基礎(chǔ)上采用粘貼工藝。這兩種材料均具有質(zhì)輕（墻面成型后自重為4kg-6kg/m2）、柔韌性好、防水透氣性好、施工適應(yīng)性強(qiáng)、自清潔性好、適用范圍廣等優(yōu)點(diǎn)。值得一提的是，彩色裝飾砂漿和柔性飾面磚都是采用天然無(wú)機(jī)礦物填料，不需要添加任何色漿，永不褪色，在高溫、高濕的環(huán)境下不會(huì)發(fā)生返白、返膠現(xiàn)象，耐候性好，理論使用年限可達(dá)50年以上。從工程實(shí)踐應(yīng)用看，采用彩色裝飾砂漿和柔性飾面磚作為外墻外保溫系統(tǒng)的外飾面材料，應(yīng)特別注意幾個(gè)方面的問(wèn)題：一是對(duì)于采用噴涂工藝的彩色裝飾砂漿墻面，受施工因素影響，外飾表面相對(duì)比較粗糙，應(yīng)合理安排整個(gè)工程的施工順序，防止后續(xù)工程對(duì)彩色裝飾砂漿造成損壞或污染。二是采用柔性飾面磚粘貼時(shí)，涂抹柔性面磚膠粘劑的面積不宜過(guò)大，防止黏結(jié)砂漿結(jié)皮，造成黏結(jié)砂漿對(duì)柔性飾面磚飾面的污染。三是由于彩色裝飾砂漿和柔性飾面磚材料的玻璃化溫度為5℃左右，施工時(shí)的作業(yè)環(huán)境溫度必須控制在5℃以上，否則易出現(xiàn)各種質(zhì)量問(wèn)題。四是偶遇4級(jí)及以上大風(fēng)或者雨天等不利氣候環(huán)境，不宜進(jìn)行外墻外保溫系統(tǒng)施工。