隨著我國經濟的迅猛發展，空調已經成為嚴寒地區與酷暑地區的必備生活電器之一。伴隨著空調的普及，建筑空調的耗能問題已經顯現出來，空調耗能已經占據了建筑總耗能的二分之一，社會總耗能的五分之一，所以，空調的節能與環保問題已經成為亟待解決問題，有效的降低空調系統的能耗可以緩解用電緊張的問題，對有效提升能源的合理配置也具有重大意義。
 
1.中央空調的作用及效用
 
面對炎熱的酷暑、寒冷的冬季，中央空調的安裝不僅給辦公場所或家庭提供舒適的環境，更讓人們在工作與生活中心情愉悅。中央空調的設計業不僅僅局限在可以調節空氣的溫度，還可以控制濕度、氣流的方向及速度，并且可以凈化空氣，以保證空氣的潔凈度等等。在一般的中央空調的設計中，都會以標準的舒適性為主，讓環境內的人們保持人體均衡的熱度從而感到舒適。還有一些工藝性空調，它能保證環境內均衡的溫度或均衡的濕度，并且保證其清潔程度的要求，這些是以達到生產工藝目標為要求。
 
城市化進程不斷加快，高層建筑物不斷增加，因此密閉性在建筑中力度不斷加大，對裝修的層次要求也逐漸遞增，這就導致了環境內污染物得不到排放，滯留在環境內部，在長時間的停留中逐漸遞增。我們在檢測中發展，許多病菌及其有害化學物質綜合了家具、地毯以及劣質油漆、墻漆散發在空氣中，這些有害物質會導致嚴重疾病，再加之建筑物密封性過大，環境中通風換氣嚴重不足，致使劣質的空氣在環境中惡性循環，使空氣質量低下。
 
要想高效的解決空調環境中空氣質量問題，就必須要通過通風換氣來實現，就必須增加環境中新鮮空氣的呼入，以此來改善空氣品質。然而，我們不能忽略新風的負荷問題，采用這種加大新風量與排風同時熱交換的方法能有效的緩解空氣品質的問題，這也能促使空調減少運行中的耗能問題。
 
2.影響中央空調的不利條件
 
在整個建筑物建設熱工設計的時候，為保證房間內的微氣候較為舒適，就會采用建筑物圍護結構的熱工特性以及抵擋室外氣溫的改變，還會有規劃設計以及太陽輻射、氣溫中濕度等等。首先，從圍護結構所起到的作用來說。外圍護與內圍護結構構成了整個圍護結構，外部圍護結構中含有屋面、窗以及外墻等，內圍護結構中含有整個室內的墻面、內隔墻以及天棚等等。在傳統的北方地區的取暖建筑里，因為圍護結構而導致的傳熱損失就占了總傳熱損失中的大部分。從一些城市的圍護結構傳熱損失的比例我我們不難看出，高效的改良圍護結構中的熱工能性可以有效的緩解中央空調的節能問題。
 
建筑物節能設計要依賴于建筑物支出的規劃設計，它是建筑物節能設計的指揮棒。可以從選擇地址開始，涉及到功能的合理分區，建筑物語整體道路布局是否協調，建筑物的朝向問題，建筑物間的間距，建筑物的形狀，在冬季風向的把握以及太陽輻射度，建筑物整體外部環境的把握等等，這些都是規劃節能設計所要考慮到的因素，根據這些因素進行謹慎的規劃與整體布局。主要還是要側重在建筑物的微氣候環境問題，主要要有利于節能，充分考慮采用太陽能以及冬季風向、地理位置的自然優勢等因素。還要在節能規劃設計中考慮環境小氣候組成的各種因素，包括輻射、地理以及大氣環境等等不利因素的綜合考慮，再由建筑設計師總體把握，來看規劃結構，設置布局，綜合參照以上因素進行分析與總結，側重論證過程，把改造中不利因素變為有利因素，從而創造優質的有利于節能的微氣候。
 
3.中央空調的節能與環保
 
工程的具體運作情況決定了空調節能系統的設計，在對空調使用季節進行調查研究，并進行精確的數據統計，全面、具體的分析，并探尋出一個合理方案，要讓空調系統的使用在不同情況的室外氣候以及室內不同情況下都能達到既經濟又合理、高效的運行。
 
合理的冷熱源問題。空調要想高效節能首先就必須要在系統設計中空調設備的型號的合理選擇，中央空調系統冷熱源的合理配置不僅對節能而且對能源的合理配置至關重要。要在不同的地理位置采取不同的配置。
 
蓄冷系統的合理利用。經濟發展不均衡導致地區間的電負荷峰谷差較大，在用電高峰時候明顯供電不足，在低谷時候供應偏大導致浪費。在用電低谷時期，我們可以利用冰蓄冷系統將水制成冰來儲存冷量，在高峰時期再把冷量釋放出去，這樣的合理配置對電力的負荷有很好的轉移效果，并會有更好的經濟收益。
 
空調系統已經有一種發展趨勢就是變頻技術的使用，變頻技術能高效的彌補空調系統中存在的問題，還可以降低能耗，運行費用更加節省。在使用變頻技術后，建筑工程師在設計設備選型的時候，都會把富裕量提前留出來，設備幾乎不會再全負荷下工作，這樣就保證了其安全性。空調使用環境的變化也會引起建筑物負荷的變化。室外氣候的改變會使建筑物的負荷隨之波動，通常情況之下，空調如果在負荷較低的時候仍然使用，就會導致能量的流失浪費。變頻技術使用后，空調設備的輸出功率會有一些變化，可以有效的節能。
 
4.中央空調中的再生能源利用
 
在能源逐漸短缺的現實情況下，可再生能源的優勢逐漸顯露出來，資源豐富、無任何污染，取之不盡等等優點讓再生能源的利用已經提上日程，在中央空調的應用中，我們可以利用太陽能、自然風、地下水、土壤能、風能與海洋能等等的利用，讓中央空調的運行完全清潔安全。例如，土壤熱源的利用，在五米以下的地下土壤的溫度測量中，發現這些土壤全年的溫度與年平均溫度相等，它可以提供低溫的冷凝溫度和高溫的蒸發溫度。因此，我們可以說，土壤是相對較好的冷熱源。經過研究學者的不斷實驗，發現土壤熱源熱泵比空氣相同系統節約五分之一能源，效果十分明顯。因此，如果能采用土壤熱源熱泵必將會成為節能空調新產品。
 
綜上所述，中央空調的節能與環保技術正在不斷的發展，節能與環保的普及使耗能問題得到有效的解決。我們必須重視空調耗能的問題，要從建筑物設計之初就要全面的從整體設計以及科學合理運行燈方面進行考慮，以此來提升空調系統整體節能水平。在能源的節約以及環境保護的大方向下，必須要采取高效的節能與環保措施，讓空調整體的耗能與運行費用降下來，從而為創建節約型社會進行不斷努力。