墻面、棚頂有水珠冷凝水就是墻體、棚頂的溫度比室內空氣低，讓空氣的水汽析出冷凝在墻面或是棚頂上，產生水珠流淌讓墻面或是棚頂潮濕。其實墻面、棚頂有水珠冷凝水這個機理不復雜，很簡單志盛威華隔熱保溫涂料工程師講到，空氣中含有一部分水蒸汽，在溫度和壓力不變的條件下，一定容積的干空氣所能容納的水蒸汽量，是有一定限度的。不同溫度條件下，空氣中所能容納的水蒸汽的含量也是不同的。一般而言，溫度較高的空氣中能夠容納更多的水蒸汽。當溫度降低時，空氣中的水汽含量超過了此時溫度所能容納的水蒸汽的極限，那么空氣中多余的水蒸汽就會凝結成水珠，從空氣中析出，這就是冷凝水。

由此可見，冷凝水的產生與空氣濕度和溫度變化有直接的關系。簡單的說，空氣濕度越大，而降低的溫度差越大，冷凝水也越容易產生。通常情況下，建筑地下室墻面或是地下圍護結構在地下水重力和毛細滲透力的雙重作用下，地下室墻面或是混凝土圍護結構的熱阻性能會變得很低，所以按照志盛威華隔熱保溫涂料專家講到的原理，地下工程的圍護墻內表面溫度要比地下室內的空氣溫度低很多，地下室內的潮濕空氣遇到冷墻體，溫度被降低，空氣中的水蒸汽達到飽和狀態，即在墻面、棚頂有水珠冷凝水或是圍護墻內表面凝結成大量水珠。

如何解決墻面、棚頂有水珠冷凝水就是做好墻面或是棚頂的隔熱保溫涂料，不讓墻面、棚頂透寒，不讓空氣溫度降到露點以下就可以，完全解決冷凝水潮濕問題，也解決了墻體或是棚頂發霉發黑的惡劣現象。現在國內隔熱保溫涂料研發生產基地，北京志盛威華化工有限公司長期研發的防結露專利產品，ZS-211反射隔熱保溫涂料，導熱系數為0.033W/m.K，有效解決墻體或是棚頂冷凝水“冷橋”現象，高效隔熱保溫志盛涂料能在涂覆物表面形成由空心玻璃微珠之間連接在一起的三維網絡空心結構，形成一個個疊夾的靜態空氣組，也就是一個個隔熱保溫單元，這些靜態單元受熱后幾乎不產生對流，也就極少的傳導熱量，涂層再加上純無機材料組成的絕熱屏蔽層，熱反射節能材料做為輔助，涂料涂層的導熱系數接近真空導熱系數，導熱系數低，隔熱保溫效果好。ZS-211涂層的絕熱等級達到R-27，有效阻止熱能交換，涂刷在物體內外表面，隔熱保溫抑制率可達90%左右以上。涂刷在墻體或是棚頂有冷凝水凝結環境的物體上，可以防止冷凝水的產生，同時具有保溫、防潮、防霉、可擦洗等功能，ZS-211反射隔熱保溫涂料可以涂刷水管、水箱、設備、電纜、煙囪等可能產生泠凝水的地方，有效防寒防水，是目前解決產生冷凝水的最好方式辦法。