透水磚的透水性、保水性非常強，透水速率可以達到5mm／s以上，其保水性達到12l／m2以上。由于其良好的透水性、保水性，下雨時雨水會自動滲透到磚底下直到地表，還有一部分水保留在磚里面。雨水不會象在水泥路面上一樣四處橫流，最后通過下水道完全流入江河。天晴時，滲入磚底下或保留在磚里面的水會蒸發到大氣中，起到調節空氣濕度、降低大氣溫度、消除成市“熱島”作用。

透水磚的優點：

①具有良好的透水、透氣性能，可使雨水迅速滲入地下，補充土壤水和地下水，保持土壤濕度，改善城市地面植物和土壤微生物的生存條件。

②可吸收水分與熱量，調節地表局部空間的溫濕度，對調節城市小氣候、緩解城市熱島效應有較大的作用。

③可減輕城市排水和防洪壓力、對防止公共水域的污染和處理污水具有良好的效果。

④雨后不積水，雪后不打滑，方便市民出行。

⑤表面呈微小凹凸，防止路面反光，吸收車輛行使時產生的噪音，可提高車輛通行的舒適性和安全性。

⑥色彩豐富，自然樸實。

透水磚其優異的透水性及保水性來源于該產品20%左右的氣孔率。透水磚厚度達到60－80mm，在調合配料時加入了特殊結合劑，從而使得透水磚的強度可以達到90kgf／cm2以上，鋪設在停車場，可以過載重為10t以上的汽車。國外，比如日本等，城市人行道、步行街、公寓停車場、機場等地方基本上都是以該產品來代替水泥、石材硬化路面。