經(jīng)常聽到有朋友吐槽輕鋼別墅的造價套路太深，讓人防不勝防，很多朋友都在到處詢問輕鋼別墅的真實造價是怎樣計算的呢？
其實決定輕鋼別墅價格的因素有很多，主要包括房屋建造材料的價格、房屋設(shè)計是否復(fù)雜、材料運輸距離、房屋施工面積的計算等。搞清楚這些原因，用就不會輕易掉進(jìn)輕鋼別墅的造價套路。
一、建筑材料價格：輕鋼別墅的建造原材料包括主體框架輕鋼龍骨和墻體、屋面建造材料兩大部分。市面上輕鋼別墅廠家一般采用的輕鋼龍骨有Q550、Q350兩種型號，不同型號的鋼材價格不同；墻體和屋面的建造材料中不同的擠塑板、OSB板、玻璃巖棉、石膏板等都會產(chǎn)生差價，往往質(zhì)量越好的材料價格越高。
二、材料運輸距離：施工地點距離建造廠家越近，房屋的每平米造價就越低。因為材料的運輸距離縮短，材料的運輸費用就低，用戶就不需在基礎(chǔ)造價上增加相應(yīng)的運輸費用。
三、房屋設(shè)計復(fù)雜程度：設(shè)計因素在一定程度上會影響輕鋼別墅的造價，不同的輕鋼別墅設(shè)計方案將會影響建造原材料的使用量和使用的原材料類型。設(shè)計輕鋼別墅時要特別注意鋼梁設(shè)計、柱網(wǎng)設(shè)計，有效地增加材料的利用率，才能節(jié)約別墅的造價成本。
四、別墅施工面積的計算：別墅施工的面積通常是由輕鋼別墅設(shè)計師給出的，大部分用戶不懂別墅面積是如何計算的，一些廠家就容易抓住這個機(jī)會，趁機(jī)套路用戶。但不同廠家的輕鋼別墅的面積計算可能稍有不同。
這里有一套輕鋼別墅面積的計算方法，大家可以參考一下 美倫盛裝
外墻占地面積=長×寬
門廳占地面積=全部占地面積
出檐占地面積=全部出檐面積的一半
露臺占地面積=全部占地面積的一半
輕鋼別墅造價的不同大致體現(xiàn)在以上幾個方面，每一部分都決定著輕鋼別墅的造價高低，具體還有看當(dāng)?shù)貙嶋H情況。但是很重要的一點就是不能貪圖便宜，建房無小事擦亮眼睛謹(jǐn)防低價格套路 。