集裝箱應該有著專 業的維護程序，也只有這樣才能盡可能地保證其使用壽命的延長，通過我對集裝箱活動板房的使用者的了解，大多數是工地上租用，基本不存在維護這一程序，一般都是由生產企業在用戶租賃期結束后才回廠維護；首先租住人集裝箱的不會，當租期到的時候往往會被另一家租去，或者直接扔在廠子那而便不動了。當然，這樣的住人集裝箱也不是扔著就不管了，至少壞了、銹蝕了還是會維護一下的，只是在日常中沒有得到有效地保護。
在集裝箱使用過程中，一定注意保養防護，才能夠確保住人集裝箱能夠長時間使用。
1、未使用住人集裝箱注意哪些防護
集裝箱未使用的時候，主要要注意哪些方面才能促使長時間利用住人集裝箱的呢?首先住人集裝箱的防嗮，其實太陽是破壞根源，每天陽光直射在任何物體上，都能夠讓該物體受到傷害。住人集裝箱也不例外，所以存放住人集裝箱的，一定要注意遮陽。同樣，下雨的時候，也一定要做好防雨措施，同樣的，水也是很容易讓住人集裝箱受到腐蝕的。下圖為存放的住人集裝箱房。
2、運輸中的住人集裝箱的防護
集裝箱房使用中，主要怕運輸過程中，遇到障礙物，刮傷住人集裝箱表面的防護層，住人集裝箱就很容易被侵蝕，降低住人集裝箱整體的使用周期。因而在運輸中一定要繞開一些可能碰撞的障礙。
3、使用中的住人集裝箱的防護
住人集裝箱使用中，主要應做好防火、防腐、防水等措施。
火災是當前建筑工地上經常發生的事情，如果您使用的集裝箱活動房是泡沫彩鋼板的，那么更得注意防火了。
隨著環保工作的推進，泡沫彩鋼集裝箱房逐漸退出市場，巖棉阻燃集裝箱成為市場主流，這種住人集裝箱的防火工作進一步加強，但是集裝箱的防火工作也不能忽視，基本防火工作還是要做的。1，請不要在靠近墻體處電焊施工；2，冬季取暖爐灶應該加裝防火裝置；3，需要作防水處理的集裝箱房屋，嚴禁在房屋材料上使用噴燈；4，室內線路鋪設時應該采用金屬管，應可靠接地或采用耐火材料管。另外需要穿過墻壁時也應加套管進行防護；5，集裝箱廚房需安裝好抽油煙機等設備，且火源離墻體不得小于50cm。
刮傷住人集裝箱表面的防護層，住人集裝箱就很容易被侵蝕，降低住人集裝箱整體的使用周期。因此，住人集裝箱在使用過程中需要對刮傷及容易被腐蝕的鋼構件定期進行除銹、刷漆、翻新等維護工作。
此外，住人集裝箱房特別是衛生間、洗澡間等要做好房間的下水處理，做好防水防腐工作。
衛生間配有檢修口，方便日常的維護與檢修。衛生間內部地面采用花紋鋼板或者地板磚。
洗澡間內置換氣扇、防爆燈及下水，做好洗澡間的防腐及防水工作，延長集裝箱房的使用壽命。
選用活動板房時，主要考慮的，是根據貨物的不同種類、性質、形狀、包裝、體積、重量以及運輸要求，采用合適的箱子。首先要考慮貨物是否裝得下，其次再考慮在經濟上是否合理，與貨物所要求的運輸條件是否符合。集裝箱在裝載貨物之前，必須經過嚴格檢查。有缺陷的集裝箱，輕則導致貨損，重則在運輸、裝卸過程中造成箱毀人亡事故。所以，對集裝箱的檢查是貨物安全運輸的基本條件之一。發貨人、承運人、收貨人以及其他關系人在相互交接時，除對箱子進行檢查外，應以設備交接單等書面形式確認箱子交接時的狀態。通常，對集裝箱的檢查應做到：
1、外部檢查：外部檢查指對箱子進行六面察看，外部是否有損傷、變形、破口等異樣情況，如有，即作出修理部位標志。
2、內部檢查：內部檢查是對箱子的內側進行六面察看，是否漏水、漏光，有無污點、水跡等。
3、箱門檢查：檢查箱門是否完好，門的四周是否水密，門鎖是否完整，箱門能否重復開啟。
4、清潔檢查：清潔檢查是指箱房內有無殘留物、污染物、銹蝕異味、水濕。如不符合要求，應予以清掃，甚至更換。
5、附屬件的檢查：附屬件的檢查是指對集裝箱的加固環接狀態，如板架式集裝箱的支柱，平板集裝箱和敞棚集裝箱上部延伸結構的檢查。
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