中央空調清洗

中央空調清洗是指采用專業的清洗消毒設備對中央空調設備、風管系統、水系統進行清洗除塵、消菌殺毒，清潔中央空調系統，避免造成室內空氣污染，為用戶創造一個健康、舒適的空調環境，提高設備制冷效率、降低運行費用的同時延長中央空調使用壽命。中央空調系統的清洗包括設備、風管系統清洗、消毒，水路系統、冷卻塔清洗除垢和水處理。清洗前，公司會根據空調系統的運行狀況，由專業人員利用專用設備進行全面的檢測，確定適合的清洗方法、清洗工具和設備，制定完善的清洗方案。

清洗內容：

中央空調風管管道清洗、空氣處理機組、新風機、風機盤管等空氣處理機組清洗，過濾器清洗及更換；冷、熱水機組，水地源熱泵系統清洗除垢、水處理；蒸發式冷凝機組清洗除垢、水質處理、填料清洗更換；溴化鋰主機清洗；蒸發器、冷凝器、板換清洗。

中央空調不清洗的危害

危害一：空氣置換效果差

在使用中央空調環境下，大多數均為封閉、半封閉空間，室內空氣屬循環利用，空氣的清潔度依*空調本身的過濾和定時輸送活量新風來維持，相對室外空氣來講新鮮度較渾濁，時間長了，就會影響人的身體健康。

危害二：積塵誘使細菌滋生

中央空調是依*風道及出風口將處理后的空氣送入房間，風道屬密閉空間，而室外空氣中各類懸浮顆粒物不能完全被空調過濾裝置所阻隔，因此微細灰塵便進入風道黏附在風道內壁上，加之大多數風道狹小，日積月累便形成大量積塵。由于積塵極易滋生各類有害微生物，如：病毒、細菌、內霉素、真菌、軍團菌、冠狀病毒等，從而引發呼吸系統疾病。

危害三：寄生物和昆蟲的搖籃

由于風道布置大多處于樓宇吊頂板內，加之風道內四季溫濕度較為適宜，因此常常成為寄生動物和昆蟲的活動空間（如：老鼠、蟑螂等）。據之前清洗某大廈，清掃中央空調風道一共清掃出兩噸垃圾，其中有很多的老鼠昆蟲尸體。 危害四：滋生細菌，傳染疾病

由于風道通過出風口、回風口與室內形成相對封閉空間，風道內的灰塵（一般肉眼看不見）及病菌會隨著空調風吹到房間各個角落，逐漸變成室內空氣的污染源；同時某個房間的病菌也容易隨空調循環風吹到其它房間形成交*感染。

危害五：風阻加大、損耗能源

空氣在風道內流動，由于粘性及流體的相對運動，因而產生了內摩擦力，空氣在風道內流動過程中，就要克服這種阻力而消耗能量。 風道在時間的推移和設備使用的年限增加中，它的表面會依附大量灰塵（懸浮微粒物）。這使邊壁形成的邊界層發生破壞，既破壞了流體在風道內的層流狀態，又形成了紊流現象，增加了內摩擦力，使風力受阻，風機的負載增大，機組能力下降，對于設備使用壽命會降低，增加能源的消耗

危害六：效率降低，能耗增加

中央空調長期運行會導致設備被水垢堵塞，使效率降低、能耗增加、壽命縮短。如果水垢不能被及時地清除，就會面臨設備維修、停機或者報廢更換的危險。長期以來傳統的清洗方式如機械方法（刮、刷）、高壓水、化學清洗(酸洗)等在對中央空調清洗時出現很多問題：不能徹底清除水垢等沉積物，并對設備造成腐蝕，殘留的酸對材質產生二次腐蝕或垢下腐蝕，最終導致更換設備，此外，清洗廢液有毒，需要大量資金進行廢水處理。我們公司采用高效環保清洗劑避免上述情況，其具有高效、環保、安全、無腐蝕特點，不但清洗效果良好而且對設備沒有腐蝕，能夠保證中央空調的長期使用。

中央空調清洗的益處

1、 有利于身體健康

經過清洗后的中央空調，能將“軍團桿菌”徹底殺滅風機盤管口送出的冷

暖氣清新、優質有利于使用者的身體健康。

2、 能夠減少事故發生改善制冷效果

中央空調清洗保養可殺菌滅藻、去除污泥使管道暢通、水質清澈同時防

垢提高冷凝器、蒸發器的熱交換率從而避免高壓運行、超壓停機現象提高冷凍水的流量改善制冷效果使系統安全高效運行。

3、 能夠保護設備、延長使用壽命

中央空調清洗保養可以除銹防銹避免設備腐蝕損壞特別是經預防處理后

使設備使用壽命延長投入緩蝕劑后可使腐蝕速度下降90%。

4、 能夠節約能源、保護環境

中央空調清洗保養可以除去水垢和阻止水垢的形成提高熱交換效率從而

減少20%電能和燃料的消耗而且水處理還可減少排污從而提高循環水的利用率一般可節約用水60%以上并且保護環境。

5、 能夠節約大量維修費

未經清洗保養的中央空調會出現管道堵塞、結垢、腐蝕超壓停機直至發

生事故如主機因腐蝕泄漏、溶液污染則需更換銅管更換溶液維修主機。而經過清洗保養后既可減少維修費用又可延長設備使用壽命還能為業主減少大量的損失。

6、符合國家環保要求

未經處理的循環水不能直接向外排放，必須另行安置水處理設備經處理后方可排放。而經過最新開發的技術處理后的循環水其水質達到國家環保要求的排放標準，可直接向外排放，這樣既可為業主節約費用，又保護生態環境。

中央空調清洗保養還有很多好處，我司以強大的技術為基礎，依據國家標準和行業規范進行專業化設計和標準化施工，為我們的客戶創造一個健康、舒適的空調環境，同時節約能源，為客戶創造價值，為社會環保事業做出貢獻。

清洗方法：

1、風管

風管清洗要求對不同的管道結構尺寸、不同的材質和不同的積塵類型采取不同的清洗方式，選

用不同的清洗設備。清洗檢測過程中，對管壁積塵殘余量、微生物殘余量和空氣中可吸取顆粒物濃度都有相關技術標準。正確選用清洗方式能保證高效快捷地實現清洗，使之既達到清洗要求，完全去除管道設施中的污染物；又能安全收集，有效控制環境，不造成二次污染。

常用的有三種清洗方式：

1）整體負壓式 將風管分成若干個作業段，每段長度不超過30米，逐段進行清洗。對于作業段只留首、尾兩個作業口，其余的風口進行封閉，并且與其他風管之間隔離。

在首作業口放入清洗風管的設備，一般有下列三種：

（1）機器人清洗 是在多功能能機器人上分別安裝檢測攝影、旋轉刷、噴霧等設備來實現中央空調風道的檢查、清洗和消毒，但對復雜管道和狹小管道無法進行機器人清洗。

（2）軟軸清洗 是通過軟軸驅動旋轉刷旋轉，將管道內壁的的集塵打松和攪動起來，然后用風道清洗專用吸塵器將灰塵和污染物吸走。

（3）氣動清洗 是通過0.6MPa以上的高壓空氣將管壁沉積粉塵攪動起來，然后用風道清洗專用吸塵器將灰塵和污染物吸走。

在尾作業口聯結大功率吸塵器，將清洗下來的污染物吸入吸塵器內。如圖1和圖2所示。

圖 風管清洗示意圖

1） 接觸負壓式

作業段由清洗設備的半徑決定，請洗的作業段與未清洗的風管之間不隔離，清洗設備自帶吸塵頭，對吸塵頭接觸到的風管進行邊清洗、邊吸塵。

2） 局部負壓式

這種清洗是上述兩種清洗方法的綜合。離用自帶的負壓設備，對大于0.5m半徑范圍內的風管形成負壓，吸附由設備擾動脫離的污染物。

風管在清洗完畢后，還應進行消毒，以便殺滅細菌和病毒。采用的方法有噴灑消毒藥物和用紫外燈、臭氧發生器等。

清洗的流程舉例如下：

a、對中央空調室內空氣進行隨機采樣檢測：抽取室內的空氣進行分析，確定空氣質量。b、對風管內空氣進行取樣：用檢測機器人在風管內取樣進行分析，確定污染程度。c、提供空氣污染分析報告：送風中是否有明顯微生物，通風系統是否有可見塵粒進入室內。d、制訂清洗方案：分析通風管道的結構，根據要求制訂詳細的方案。e、簽訂中央空調清洗合同：根據分析報告和清洗方案，協商清洗價格并簽訂合同。f、施工的準備工作：將所有需用到的風管清洗設備和施工人員進駐現場。g、現場操作：用清洗機器人進行作業，使用大功率的專用管道吸塵器收集管道內的污染物h、消毒：先對管道進行物理消毒，再用紫外線進行處理，避免二次的污染i、清洗效果檢驗：用目測法和稱重法檢驗清洗效果。j、清洗后的分析報告：清洗完成后再提供一份分析報告，各項數值與清洗前做對比。k、驗收：按《空調通風系統清洗規范》國家標準進行檢驗，確保工程質量達標。l、現場恢復：將拆卸的風口重新安裝，調整好出風量。

清洗內容包括：

a、殺菌：通過向循環系統加入殺菌藥劑，清除循環水中的各種細菌和藻類。 b、粘泥剝離：加入剝離劑，將管道內的生物粘泥剝離脫落，通過循環將粘泥清洗出來。 c．化學清洗：加入化學清洗劑、分散劑、將管道系統內的浮銹、垢、油污清洗下來，分散排出，還原成清潔的金屬表面。 d．表面預膜：投入預膜藥劑，在金屬表面形成致密的聚合高分子保護膜，以起防蝕作用。 e．日常養護：加入緩蝕劑，避免金屬生銹，同時加入阻垢劑，通過綜合作用，防止鈣鎂離子結晶沉淀。并定期抽驗，監控水質。

不同尺寸的風管清洗方法不同。對小于300mm管道的清洗：采用快速氣動清洗器進行清洗，一般在5 min內清洗30 m管道，包括200 mm×300mm的矩形管道。大尺寸的管道使用機器人的加長臂，并安裝上相應尺寸的氣動刷進行清洗。

不同形狀的風管清洗方法不同。風管的形狀有矩形、圓形，清洗機器人應有相應的氣動發動機配合相應的刷子進行清洗，矩形發動機的工作刷子運動方向是縱向的，圓形氣動發動機的工作刷子運動方向是徑向的。

不同方向的風管清洗方法不同。對垂直管，采用氣動刷進行清洗，施工時從上到下清潔垂直管道，末端用大功率吸塵器過濾除塵，一般清洗長度為30m，采取措施后可以清洗60m。對于出風口、支管、消聲器、風門等小部件，采用單人操作的軟軸驅動電動刷進行單個清洗

2．水管和水系統

中央空調水管和水系統包括制冷機組、冷卻塔、冷熱水系統、空氣調節系統等部分，清洗主要是對制冷機組內的熱交換設備（冷凝器、蒸發器）和冷卻水系統、冷凍水系統的管道進行物理、化學的全面清洗。

1）物理清洗

物理清洗只能將循環水系統分成如設備、管道等幾個部分清洗。主要清洗方法有用鋼絲刷拉刷、用專用刮刀滾刮、高壓水射流清洗等。并且這些方法主要適用于水冷式冷凝器和管殼式蒸發器。

a) 用鋼絲刷拉刷清洗，適用于水冷式冷凝器和管殼式蒸發器的清洗。將水冷式冷凝器或蒸發器的兩個端蓋拆下，用螺旋形鋼絲刷塞入換熱管內反復拉刷，然后再用略小于換熱管內徑的圓棒塞進換熱管內拉捅，邊拉捅邊用自來水沖洗。

b) 用專用刮刀滾刮 將專用刮刀一端接在軟軸上，另一端接在電動機軸上，將水冷式冷凝器或管殼式蒸發器的兩個端蓋拆下，將專用刮刀插入換熱管內，開動電動機，使專用刮刀在管內邊滾邊刮，并用自來水沖洗，使刮下的水垢和其他沉積物隨壓力水沖掉。

c) 高壓水射流清洗 此方法還可用于清洗管道等設備。在清洗換熱器時，須將換熱器兩端封頭拆下，用高壓水槍逐根清洗換熱管。對于管道，則可采用有撓性槍頭的高壓水射流清洗。

對于空冷式冷凝器，可采用刷洗和吹除法進行清洗。

a) 刷洗法 適用毛刷蘸70攝氏度左右的溫水進行洗刷。當冷凝器外表附著油污時，可在溫水中加適量的堿或洗潔精等。清洗完畢后，用自來水沖淋。

b) 吹除法 是利用空氣壓縮機產生壓縮空氣（0.4～0.6MPa）將冷凝器外表的附著物吹除，同時也可用毛刷等清洗。吹除法清洗時，應注意保護翅片、換熱管等，不可硬物敲擊。

物理清洗有以下優點：可以省去藥劑清洗時的藥劑費用；避免了化學清洗后的清洗廢液、帶來的排放出來的問題；不易引起被清洗設備的腐蝕。

物理清洗的缺點是： 一部分物理清洗方法需要在水系統中斷運行后才能進行；清洗操作比較費工；有些方法容易引起設備表面的損傷。

2）化學清洗

化學清洗是通過化學藥劑的作用，使被清洗設備中的沉積物溶解、疏松、脫落或剝離的一類方法。化學清洗也常用物理清洗相配合使用。

化學清洗有循環法和浸泡法兩種：

a) 循環法 是一種使用最為廣泛的方法。利用臨時清洗槽等方法，使清洗設備形成一個閉合回路，清洗液不斷循環，沉積層等不斷受到新鮮清洗液的化學作用和沖刷作用而溶解和脫落。

b) 浸泡法 適用于一些小型設備和被沉積物堵死、而無法將清洗液進行循環的設備。

化學清洗所使用的清洗劑的有堿性、酸性、殺菌滅藻等三種。

化學清洗的優點是 ：沉積物等能夠被徹底清除，清洗效果好；可以進行不停機清洗，以保證制冷（或供暖）的照常進行；清洗操作比較簡單。

化學清洗的缺點是： 易對金屬產生腐蝕；產生清洗廢液，易發生二次污染；清洗費用相對較高。

清洗水管和水系統的具體操作步驟為：（1） 水沖洗：用大流量的水盡可能的沖洗掉系統中的灰塵、泥沙、脫落的藻類及 腐蝕產物等一些疏松的污垢，以節約用藥量，降低清洗成本，為下一步的化學清洗做準備。（2） 殺菌滅藻：通過加入殺菌滅藻藥劑，殺死系統中微生物，并使設備內表面附著的生物粘泥剝離脫落。（3） 除垢剝離：加入剝離劑、除垢劑、分散劑對系統內水垢、銹垢剝離解體后排出，還原一個潔凈的金屬表面。（4） 鈍化或預膜：設備管道經過清洗后其金屬表面處于十分活躍的活性狀態，極易二次氧化銹蝕。A：若設備清洗后封存，則對設備進行鈍化處理；B：若設備清洗后投入使用，則進行預膜處理。以更好的保護潔凈的金屬表面防止氧化銹蝕。（5） 日常水維護：通過加入水處理藥劑，抑制水中菌藻生長，防止鈣、鎂離子結晶、沉淀最大限度的保持金屬表面清潔。

1）冷卻水系統的清洗

冷卻水系統包括冷凝器、水泵、冷卻水管路、冷卻塔等。首先對污垢取樣，在實驗室試驗確定清洗藥配方和清洗時間。然后確定水系統的水容量，按300～400PPM的比例向水系統加入粘泥剝離劑，開動冷卻水泵運行24～36小時，將水排放，再將系統充滿水，取下冷卻塔的進風格柵，把清洗劑、緩劑蝕加入冷卻塔，運行6～8小時，再用中和劑將系統內清洗液中和后排出，然后，用清水沖洗冷卻水系統，至PH值為6～9為止。再按比例加入預膜劑，運行24～36小時結束。

2）冷凍水系統的清洗

冷凍水系統包括蒸發器、水泵、冷凍水管路、末端設備、補水設備等。清洗的方法和冷卻水系統的清洗基本相似。首先對污垢取樣，在實驗室試驗確定清洗藥配方和清洗時間。然后確定冷凍水系統的水容量，按300～400PPM的比例向水系統加入粘泥剝離劑，開動冷凍水泵運行24～36小時，將水排放，再將系統充滿水，取下冷卻塔的進風格柵，把清洗劑、緩劑蝕加入膨脹水箱或補水箱，運行6～8小時，再用中和劑將系統內清洗液中和后排出，然后，用清水沖洗冷卻水系統，至PH值為6～9為止。再按比例加入預膜劑，運行24～36小時結束。

3） 清洗劑主要有以下幾種

（1） 粘泥剝離劑 可采用季胺鹽類殺生劑。

（2） 酸洗緩蝕劑 可用Lan-826 、苯井三氮脞、硫脲等。

（3） 清洗除垢劑 可用鹽酸、硝酸、胺基磺酸、寧檬酸等。

（4） 中和劑 可用NaOH、Na2CO3等。

（5） 預膜劑 也稱鈍化劑，可用1.5%濃度的Na2NO2或1%濃度的Na3PO4，運行24～36小時。

（6） 風機盤管鋁翅片清洗劑 8%～20%濃度的翅片清洗劑。

3．組合式空調機

組合式空調機由混合段、過濾段、表冷段、加濕段、風機段等組成，應分別對它們加以清洗。

1）混合段 打開與混合段最靠近的檢查口，用專用的清掃設備清掃閥門和混合器內壁，

并清除清掃下來的污染物。然后將配制好的清洗劑裝入專門的噴射槍內，加壓，上、下，左、右噴射風量調節閥和混合段內壁，再用水沖洗掉清洗液。將沖下的污水排凈。將風量調節閥門恢復到原來狀態，關閉檢查口門。

2）消聲器 開動風機，用大風量、高壓空氣吹除污染物，在另一側裝上吸塵器收集污染物。最后用氣體吹洗消毒。

3）風機段 打開檢查口，用專用的吸塵設備吸掉底部和風機表面的塵埃。然后用清洗劑清洗內壁和風機葉輪，再用水沖洗掉清洗液。將沖下的污水排凈。將消聲器恢復到原來狀態，關閉檢查口門。

4）熱回收段 打開檢修口，將換熱芯體和過濾器拆下，用清洗劑清洗芯體，在用清水沖洗干凈。如是紙質的芯體，不能清洗，只能更換芯體。再將回收段殼體和風機用人工清洗干凈，最后將清潔的芯體和過濾網裝回復原。

5）過濾段 對于金屬框架的初效過濾器和無紡布濾材的中效過濾器，可拆下用清洗劑清洗，在用清水沖洗干凈。對于靜電除塵式過濾器，可用清水沖洗并干燥。對于高效過濾器，通常是更換新濾芯。已污染的丟棄。

6）表冷段 將配制好的清洗劑裝入專門的噴射槍內，加壓，上、下，左、右噴射表冷器的換熱表面，再用水沖洗掉清洗液。將沖下的污水排凈。

7） 加濕器 對不同類型的加濕器，應參照說明書進行。對于電極加濕器，用清洗液洗滌電極和水罐；對于電熱加濕器，用清洗液洗滌水罐；對于濕膜加濕器，用清洗液洗滌濕膜和水罐；對于高壓噴霧加濕器，用清洗液洗滌噴頭。

4．風機盤管

大多數風機盤管都是暗裝式。應根據安裝的不同情況制訂清洗方案。針對翅片、盤管、過濾網、水盤、風機等進行清洗。可采用高壓噴灑式清洗機、吸塵吸水機、空壓機、機器人、手持式吸塵器等，翅片清洗劑有干式發泡劑和溶液藥劑兩種。應選擇腐蝕性小的中性藥劑。

過濾網可用吸塵器清掃污染物，如吸不凈則拆下用藥物清洗，再用清水沖凈。水盤先用鏟刀鏟去污垢，再用水沖洗干凈。

5．風口

將風口拆下，先用氣槍吹除灰塵，然后將風口放在稀釋的清洗液中浸泡，再用高壓清洗機清洗干凈。最后裝回復原。

我司在設計施工過程中所遵循的相關國家標準和行業標準有：

GB 19210- 2003《空調通風系統清洗規范》

GB 50365- 2005《空調通風系統運行管理規范》

GB/T18883-2002《室內空氣質量標準》

GB/T17905-1997《室內空氣中可吸入顆粒物衛生標準》

GB 50243-2002 《通風與空調施工及驗收規范》

2006-2-10 衛生部發布《公共場所集中空調通風系統衛生管理辦法》，

2006-2-17 衛生部制定《公共場所集中空調通風系統清洗規范》

2009-6-24 衛生部發《關于進一步推進公共場所集中空調通風系統衛生監管工作的通知》