一、工程造價對建筑節(jié)能發(fā)展的作用和意義

　　工程造價貫穿節(jié)能建筑建設(shè)的全過程，節(jié)能建筑需要全面的工程造價管理。工程造價管理水平和服務(wù)的優(yōu)劣不僅直接影響節(jié)能建筑減耗的能力，還會影響建筑節(jié)能工作能否又快又好地發(fā)展。主要體現(xiàn)在以下三個方面：

　　1.節(jié)能建筑全過程工程造價涉及到節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境質(zhì)量、智能化技術(shù)等方面，涉及到更復(fù)雜的新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝，涉及投資的資金更大，對工程造價管理提出了更高的要求，這需要為建設(shè)各方主體提供工程造價全面透明、完整、高效、準(zhǔn)確的信息服務(wù)，為節(jié)能建筑更好更快地建設(shè)提供支持。

　　2.不斷提高節(jié)能建筑工程造價管理水平，不僅符合投資者的要求，也確保建設(shè)者的合法權(quán)益，是節(jié)能建筑工程造價的要求，為建筑節(jié)能工作的發(fā)展增磚添瓦。

　　3.工程造價要對節(jié)能建筑采用的新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料進(jìn)行深入研究，為節(jié)能建筑的建設(shè)建立節(jié)能工程造價全面技術(shù)、經(jīng)濟(jì)體系，在發(fā)展中完善、提高。編制適應(yīng)節(jié)能工程造價經(jīng)濟(jì)核算、費(fèi)用管理等管理體系，不斷推進(jìn)新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料在節(jié)能建筑建設(shè)中的應(yīng)用。

　　二、適應(yīng)建筑節(jié)能要求的造價管理方法

　　目前來看，建筑節(jié)能的要求成為擺在工程造價管理部門面前的新課題和新任務(wù)。為滿足建筑節(jié)能的要求，工程造價不再僅局限于單純的工程量清單計(jì)價及預(yù)結(jié)算編制、審查等工作，已經(jīng)開始探索新的更好的理念和方法。

　　為了適應(yīng)建筑節(jié)能的要求，工程造價管理探索得到的最重要的一點(diǎn)就是必須建立工程項(xiàng)目全生命期造價的概念和管理理念。其實(shí)工程項(xiàng)目全生命期造價管理這一理念在我國早已提出，但由于沒有一個合適的切入點(diǎn)，故而一直以來沒有得到大家的重視和應(yīng)用，而建筑節(jié)能新的要求恰好為全生命期造價及管理理論的推廣提供了一個難得的發(fā)展機(jī)遇。

　　1.什么是全生命期工程造價管理

　　全生命期工程造價管理是指一種將工程項(xiàng)目的前期、建設(shè)期、使用期和翻新與拆除期各階段全包括后總造價最小化的方法。它貫穿工程項(xiàng)目全生命周期，是一種可審計(jì)跟蹤的工程成本管理系統(tǒng)。它既可以被看作工程項(xiàng)目投資決策的一種分析工具，或一種用來選擇決策備選方案的數(shù)學(xué)方法，又可以被作為計(jì)算工程項(xiàng)目整個壽命期的所有成本(直接、間接、社會和環(huán)境成本等)確定設(shè)計(jì)方案的一種技術(shù)方法。

　　從定義就可以看出，全生命期工程造價管理是一種先進(jìn)的管理方法，它有著很突出的優(yōu)點(diǎn)：首先，它的研究基于工程項(xiàng)目的整個壽命周期，并把建設(shè)項(xiàng)目整個壽命周期總造價最小作為管理的最終目標(biāo)。它管理的范圍包括了決策設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)、拆除和翻新等六個階段。其次，全生命期工程造價管理有兩大核心內(nèi)容，分別為壽命周期成本分析和成本管理。壽命周期成本分析的主要作用是為管理的各個階段提供決策依據(jù);壽命周期成本管理就是在整個階段對壽命周期成本動態(tài)加以嚴(yán)格控制，力求壽命周期成本最小。